【正文】 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值占全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的84%。開發(fā)區(qū)自2009年1月1日開始實(shí)行工業(yè)類項(xiàng)目竣工后土地合同驗(yàn)收制度，實(shí)現(xiàn)土地全程動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理。 （四）積極參加模XX縣區(qū)創(chuàng)建工作，營造良好用地氛圍近年來，大連開發(fā)區(qū)十分注重發(fā)揚(yáng)開拓創(chuàng)新精神，充分發(fā)揮先行先導(dǎo)作用，因地制宜，積極探索土地節(jié)約集約利用新途徑和新模式。強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃的整體控制作用。 五、下一步節(jié)約集約工作開展方向 作為XX市發(fā)展規(guī)劃中的XX縣區(qū)，大連開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間布局已基本成型，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也已進(jìn)入比較成熟的階段，全區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展思路和發(fā)展方向已明確，這些都為土地節(jié)約集約利用打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 六、對新一輪開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)工作建議由2年周期改為3年。要依法處臵閑臵土地。 四、我區(qū)用地存在的問題和建議目前，大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)存在最主要的問題就是用地量的絕對減少和項(xiàng)目用地需求之間的矛盾日益加大，如何緩解矛盾是土地節(jié)約集約工作當(dāng)務(wù)之急要解決的問題，同時(shí)，如下建議也是開發(fā)區(qū)用地中存在的問題 一是要更新節(jié)約集約用地理念，實(shí)現(xiàn)土地資源科學(xué)利用。為鼓勵(lì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，開發(fā)區(qū)制定了《大連開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)補(bǔ)貼辦法》。有效地提高土地利用效率，引導(dǎo)企業(yè)提高投入產(chǎn)出強(qiáng)度，使土地節(jié)約利用程度不斷深化。有來自50個(gè)國家和地區(qū)的3000多個(gè)外商投資項(xiàng)目落戶大連開發(fā)區(qū)，投資規(guī)模超1000萬美元項(xiàng)目555個(gè)，投資總額1億美元以上的項(xiàng)目38個(gè)。大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連出口加工區(qū)、金石灘國家旅游開發(fā)區(qū)和原XX縣區(qū)土地現(xiàn)由金州XX縣區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一管理。開發(fā)區(qū)規(guī)定企業(yè)對原有低效廠房進(jìn)行改造，提高容積率，不另行收取土地出讓金，并通過配套費(fèi)和稅收等優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)企業(yè)加大投資強(qiáng)度，提高工業(yè)用地容積率及建筑密度，從而挖掘開發(fā)區(qū)強(qiáng)度潛力。充分發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，多部門聯(lián)動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)創(chuàng)建活動(dòng)。通過立體開發(fā)，提高土地利用率。 利用部分閑臵土地和違法用地罰沒款項(xiàng)，建立節(jié)約集約用地獎(jiǎng)勵(lì)基金，對于在開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)中，土地集約利用程度高的企業(yè)，定期給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，當(dāng)上述企業(yè)申請新用地時(shí)，優(yōu)先安排用地指標(biāo)，根據(jù)國家政策，按照不低于最低限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%且不低于取得成本的價(jià)格核定出讓金標(biāo)準(zhǔn)。為提高土地利用效率，緩解新增建設(shè)用地指標(biāo)不足帶來的用地保障壓力，全面查清全區(qū)廢棄地和未利用地的區(qū)位、分布、面積、權(quán)屬、利用程度和適宜開發(fā)利用方