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公共設(shè)施工作方案(留存版)

2025-10-04 19:09上一頁面

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【正文】 鍋爐、水泵等進行專門維護、管理。 對巡查發(fā)現(xiàn)故障,及時維修,并做好維修記錄。排水系統(tǒng)通暢,汛期無泛水,地下室、設(shè)備房無積水浸泡發(fā)生。 (9)給排水設(shè)備、閥門、管道工作正常,無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,按規(guī)定時間對二次供水蓄水池設(shè)施、設(shè)備進行清潔、消毒。 抓好維修人員技術(shù)培訓,持證上崗,提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。 建立完善的設(shè)施設(shè)備檔案,由專人進行整理、編目、歸檔。工程主管根據(jù)設(shè)備定期保養(yǎng)計劃,當前對設(shè)備定期保養(yǎng)計劃,當前設(shè)備運行狀況的分析調(diào)查結(jié)果,以及住戶的要求填寫派工單,派專人完成的特定工作。 項目電工按崗位職責及運行操作規(guī)程,對設(shè)備進行操作和檢查,認真作好運行記錄。房屋本體照明設(shè)施、室內(nèi)外插座、各式燈具、水龍頭、排水設(shè)施、道路及其它。 設(shè)備設(shè)施維修采用委托維修和派工維修兩種形式 (1)委托維修主要用在故障維修。 建立房屋檔案,對房屋及附屬構(gòu)筑物建立詳細技術(shù)檔案,以便以最快的速度查得相關(guān)參數(shù),確保房屋處于最佳狀態(tài)。 確定專人負責設(shè)備的檢查、保養(yǎng),責任到人。 (6)消防系統(tǒng)設(shè)施齊全,完好無損,確保隨時啟用。 (10)公共配套服務(wù)設(shè)施維護周到,公用管線統(tǒng)一下地或入公共管道,無架空管線,無礙觀瞻。 管理措施 (1)制定設(shè)備安全運行、崗位責任制、定期檢查維修保養(yǎng)運行記錄、維修檔案等管理制度。 制定設(shè)備維護保養(yǎng)方案,根據(jù)設(shè)施設(shè)備配置情況,制定詳細的設(shè)備運行值班制度、交接班制度和工作報告制度,并將設(shè)備操作、巡視、檢查及維護保養(yǎng)工作落實到人。 無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故,管理處主任、工程主管、電工人員必須詳
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