【正文】 將385戶分散宅基地進行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建和統(tǒng)規(guī)自建，按照一定比例給予節(jié)地獎勵、換地獎勵和建房補助；整合集體用地3000畝用于核心區(qū)項目建設(shè)，農(nóng)民以集體土地承包經(jīng)營權(quán)入股，把農(nóng)民變成公司股東。二是農(nóng)戶變商戶，增加經(jīng)營性收入。通過這個項目的運作，將提高農(nóng)村土地綜合開發(fā)效益，促進農(nóng)民增收，帶動整個新農(nóng)村建設(shè)。我們通過國土綜合整治增加耕地、節(jié)約土地、增加指標，把節(jié)約出來的土地進行集約開發(fā)建設(shè)，以開發(fā)建設(shè)盈利作為新農(nóng)村建設(shè)和產(chǎn)業(yè)培育的投入來源。 做好一個規(guī)劃，明晰三個布局。今年，鎮(zhèn)黨委、政府提出了“五年突破一個億，十年躋身市十強”的奮斗目標，并明確了2010年“財稅總量進入縣十強，發(fā)展速度挺進市十快”的目標任務(wù)。今年，金洲片區(qū)又被定為XX市城鄉(xiāng)一體化試點 111個單位之一。即做好土地文章，創(chuàng)新建立農(nóng)村土地節(jié)約利用、集約經(jīng)營，城鄉(xiāng)一體、優(yōu)化配置，有序流轉(zhuǎn)、開發(fā)增效，收益共享、致富農(nóng)民的農(nóng)村土地經(jīng)營管理新制度。目前已融合宅基地12戶、集體用地834畝。發(fā)展特色經(jīng)營，推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，重點發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，通過給予補助獎勵、開展技能培訓(xùn)等 5措施，引導(dǎo)農(nóng)民興建農(nóng)家樂、從事物業(yè)配套服務(wù)和現(xiàn)代種養(yǎng)。首期啟動約843畝，現(xiàn)已開發(fā)200余畝，共建別墅70余棟，已有30余棟封頂。擴大市場投入的關(guān)鍵在于農(nóng)村資源資本化，資源資本化的關(guān)鍵在于整合農(nóng)村土地、市場、人力等資源，其中最現(xiàn)實、最持續(xù)、最根本的就是農(nóng)村土地資源。探索走出一條以黨的十七屆三中全會精神為指導(dǎo)，以規(guī)劃為龍頭，以農(nóng)民為主體，以市場為主導(dǎo)，以農(nóng)村土地制度改革為