【正文】 漢陽 % 武昌 % 洪山 % 青山 % 東西湖 % 江夏 % 黃陂 % 合計 % 二、市場特點 （一）商品住房銷售量出現(xiàn)前高后低 二季度，受到國家一系列宏觀調(diào)控政策的影響，我市房地產(chǎn)市場預期出現(xiàn)了 變化，消費者觀望氣氛顯現(xiàn)，商品住房銷量出現(xiàn)下滑，商品住房實現(xiàn)銷售面積，同比減少 %；銷售套數(shù) 28175套，同比減少 %。 國家仍將繼續(xù)支持居民合理住房消費，剛性和合理改善型需求將持續(xù)旺盛。按照國家、省關于加大保障性安居工程建設的要求，我市將努力增加廉租住房、經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)改造、限價住房、公共租賃住房等房源，完善我市住房保障體系，進一步解決我市低收入家庭住房困難。 （一）房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅趨緩。 20xx年二季度重點區(qū)域不同價位 存量住房 交易情況 區(qū)域 3000以下 30003500 35004000 40004500 4500以上 合計 套數(shù) 套數(shù) 套數(shù) 套數(shù) 套數(shù) 江岸 161 427 396 387 277 1648 江漢 52 114 195 183 104 648 橋口 41 67 145 82 70 405 漢陽 122 249 348 186 149 1054 武昌 169 345 481 407 329 1731 洪山 225 341 689 601 352 2208 青山 87 247 485 362 158 1339 東西湖 362 348 267 121 59 1157 江夏 268 183 92 58 22 623 黃陂 159 62 44 21 15 301 合計 1646 2383 3142 2408 1535 11114 （四） 存量 房價格情況 20xx年二季度，存量房交易平均價格 為 /平方米，環(huán)比上漲 %，同比上漲 %，存量房價格指數(shù)為 。 20xx年二季度商品住房重點區(qū)域不同戶型新增供應情況 區(qū)域 小于 90（㎡） 90—120（㎡） 120140（㎡） 大于 140（㎡） 合計 套數(shù) 套數(shù) 套數(shù) 套數(shù) 江岸 1565 953 256 132 2906 江漢 1107 1322 272 230 2931 橋口 60 278 30 0 368 漢陽 670 1066 306 119 2161 武昌 981 476 112 3 1572 洪山 2110 1486 825 610 5031 青山 212 72 52 0 336 東西湖 1132 389 100 108 1729 黃陂 1812 1322 556 40 3730 江夏 388 652 282 91 1413 合計 10037 8016 2791 1333 22177 注：東湖高新和武