【正文】 )：　　___年___月___日鷂__年___月___日　　自建房買賣合同4　　甲方(出售方)：____________(本人)　　身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________ 地址：____________________________________　　乙方(受買方)：____________(本人)　　身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________ 地址：____________________________________　　丙方(擔(dān)保方)：____________(本人)　　身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話：____________ 地址：____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完?！　〉谑l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谄邨l甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任?！　〉谌龡l價(jià)格。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　∫弧?房?jī)r(jià)款的支付方式：房?jī)r(jià)款分兩次付清?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谄邨l 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為　　第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。　　第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為 號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為 號(hào)，契稅證號(hào)為 號(hào)。　　九、本協(xié)議簽定后?！　　斗课菟袡?quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對(duì)出售該房屋的書面同意書?！　〉诰艞l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決?！　”竭`反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費(fèi)用和相關(guān)損失賠償?！　”綉?yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認(rèn)。　　五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。)　　第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效?！　?向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月_