6現狀改革及政策報告(留存版)
【正文】 高居民承受能力不足這一切膚之痛的考慮，然而房價過高，居民承受能力不足的原因卻非常復雜，并非單純地通過貼補地價、限制開發(fā)商利潤率等簡單的經濟適用房政策就能解決。 面積越來越大，資金占有量過多。開發(fā)商為了成本考慮，著力開發(fā)建筑面積每套 100 ㎡以上的住房。經濟適用房在我國房地產市場建設、住房制度改革中的地位應該是過渡性的權宜之計，應該將這一觀念融入到的政策制定中，加快房地產市場建設的進程。 商品房空置量上升，企業(yè)開發(fā)成本增加。土地增值部分的收益分配中，農民的補償款占 5%到 10%；政府拿走土地增值的 20%到 3
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