【正文】 確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。 第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣 _________________元整 (大寫：________________________________元整 )。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 )____________元， (小寫 )____________元。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。位于第 ______層 ______戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ____，房產(chǎn)證登記面積 ________平方米，地下室一間，面積 ______平方，房屋權(quán)屬證書號為 ______。每逾期一天，甲方按累計已付款的 ____%向乙方支付違約金。該房屋具體狀況如下： 該房屋座落于 ________________________，建筑面積為 ___________平方米 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 (2) 出售房屋的所有權(quán)證號： (見復(fù)印件附件一 )。 甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。 (3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。逾期超過 3 個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。那么購房合同是怎樣的 ?一般要包括什么條約 ?如果你不太清楚的話，以下是小編為大家整理的購房合同范文，歡迎參考閱讀。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲