【正文】 至乙方后 3 日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人 —— 商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保 證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹? 第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 乙方的付款方式和付款期限： 甲方應(yīng)在合同 生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個(gè)商鋪現(xiàn)房 (以下簡(jiǎn)稱商鋪 )，商鋪具體狀況如下： (1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人 民幣 元。 以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。 乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同 (即過戶至乙方 )，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 10 萬元。 甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。 乙方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證交由甲方處理，并到拆遷指揮部簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方完成上述行為后 日內(nèi)付清余款 元 第三條 乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。那么商鋪買賣合同又是怎樣的呢 ?以下是整理的商鋪買賣合同，歡迎參考閱讀。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委 員會(huì)仲裁解決。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 第十一條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一