【正文】 定的合同解除情形。 乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng) 轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。 甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所 有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 (一 )乙方出租代理權(quán)限為： □ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜 。同時(shí)按約定租金 的 ______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第一條 甲方將自有的坐落在 ______市 ______街 ______巷 ______號(hào)的房屋 ______棟 ______間，建筑面積 ______平方米、使用面積 ______平方米，類型 ______，結(jié)構(gòu)等級(jí) ______，完損等級(jí) ______，主要裝修設(shè)備 ______，出租給乙方作 ______使用。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 ，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋買賣合同 /□ 其他房屋來(lái)源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： _____________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購(gòu)房人 )姓名或名稱： _______________房屋 (□是 /□ 否 )已設(shè)定抵押 (出租房屋信息登記表見附件一 )。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá) ________日以上的。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。 、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù) 1)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查 2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用 3)積極為甲方尋找下一個(gè)租客 第五條、 合同爭(zhēng)議解決方式 雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。 (三 )乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 第十條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 (三 )甲方應(yīng)于 _____