【正文】 的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金 。裙樓平臺(tái)的衛(wèi)生清潔 。 每月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方在乙方月服務(wù)期滿后五日內(nèi)支 每月結(jié)賬時(shí)，甲方須向乙方指定的專人專戶付款 (賬戶由乙方提供， “ 專人 ” 要有乙方的書(shū)面委托函 )。 每月進(jìn)行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。 第五款：乙方采取全承包的方式為 甲方提供服務(wù)。 第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。 第五章：違約責(zé)任 第一款：如因甲方 未能履行其權(quán)利和義務(wù)，造成乙方工作時(shí)間延長(zhǎng)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十七條 如果在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 服務(wù)人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領(lǐng)導(dǎo)、工作人員及客戶。 物業(yè)管理服務(wù)月費(fèi)用人民幣 。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓 委托方地址： 建筑面積：約 14 萬(wàn) 平方米 第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容： 未來(lái)城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域 (住宅綜合樓共四棟，每棟三十層 )(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門(mén)窗 )。 五、違約、賠償責(zé)任 l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) (一 )甲方權(quán)利義務(wù) 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。若無(wú)正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期 3 個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金。生活垃圾的收集清理。 第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理 第九條 乙方向甲方提供以下有償服務(wù)： 乙方以市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格提供外墻清洗服務(wù) 。 乙方駐點(diǎn)主管每周向甲方相關(guān)部門(mén)匯報(bào)工作情況，征求意見(jiàn)和指導(dǎo)。 第二章：甲方的權(quán)利和義務(wù) 第一款：按約定的時(shí)間讓乙方人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 第七章：未盡事宜及爭(zhēng)議的解決 第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。 第四款：合同簽訂服務(wù)范圍之外的特項(xiàng)服務(wù)費(fèi)由甲方單獨(dú)支付，不在以上服務(wù)費(fèi)金額之內(nèi)，在服務(wù)工作完成后予以結(jié)清。合同簽訂地：未來(lái)城物業(yè)管理處。 乙方必須按照約定的保潔人員數(shù)量配置日常保潔人員，如果缺崗必須及時(shí)向甲方上報(bào)，甲方將按70 元 /班次 /人 /天扣除管理費(fèi)，甲方也將安排 第十一條 乙方權(quán)利義務(wù) 工作時(shí)間和工作質(zhì)量，嚴(yán)格按雙方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第八條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)選擇 包干制 方式。