【正文】 除租賃手續(xù)，按照月租金的 10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 第十三條 其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 第八條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 應(yīng)守法經(jīng)營 第六條 其它違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等導致乙方不能正常經(jīng)營，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 第十一條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。對乙方裝修的審查和監(jiān)督 。 第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 ，乙方不得改變租賃物的用途。 ，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 _________日內(nèi)書面通知甲方 。 第六條 保險 ：公共責任險、火災(zāi)險、 _________. ： _________. 第七條 甲方權(quán)利義務(wù) 、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容 的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 。改建、裝修費用由乙方承擔。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第二十一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第九條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采用書面的形式，并由雙方簽字作為合同的附件。 應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng) 營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場地 )的管理及維修保養(yǎng) 。 租金支付方式為 ： □ 現(xiàn)金 □ 支票 □ 匯票 □ 其它 。 ，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 ，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 、教育、整頓。 _________日未開展經(jīng)營 活動的。 、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。保密期限為 _________年。有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約 定的各項義務(wù)。