【正文】 戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。 五、轉(zhuǎn)讓期限 由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。 十、違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起 3天 (72 小時(shí) )內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。 六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。 二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 有效期為 _________年，自 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 第十八條爭議的處理 本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力 履行本協(xié)議。 在本協(xié)議生效后 _________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。 第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況 土地座落位置： _____________________________________________ 土地使用權(quán)面積： ___________________________________________ 已批準(zhǔn)的容積率為： _________________________________________ 已批準(zhǔn)的建筑面積： __________________（其中：非住宅 _________平方米，住宅 _________平方米。 若遇政府或其他任何形式的征用和征收所有賠償均歸乙方所有，甲方不得有任何干涉。 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。 因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 五、甲乙雙方責(zé)任。 四、其他規(guī)定； 乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。 八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過戶，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的 3 倍違約金 。 十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 電話： ____________ 電話： ____________ 雙方簽約時(shí)間： ____年 ____月 ____日 個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓 協(xié)議書精選篇 6 甲方 (出讓方 )： 姓名：身份證號(hào)碼：電話：姓名：身份證號(hào)碼：電話： 姓名：身份證號(hào)碼：電話： 乙方 (受讓方 )： 姓名：身份證號(hào)碼：電話： 甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場邊沿至竹林處，該地面積共約平方米，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產(chǎn)生活，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長的竹木以人民幣 4500元 (肆仟伍佰元整 )的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。 四、乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成 立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。并達(dá)成以下規(guī)定； 一、轉(zhuǎn)讓土地 四至；東至 為界，西至 為界 南致 為界，北至 為界。包含土地上種植的所有桃樹，水井一口及水泵管道，房屋三間，全部歸乙方使用。 聲稱受到不可抗力事件影響的 39。 乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。 第十一條甲方的違約責(zé)任 在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。 第四條文件的提供 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選標(biāo)準(zhǔn)版 2023 你是要轉(zhuǎn)讓土地嗎？你的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么起草？各位朋友想不想看看土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書到底怎么起草呢？下面是小編為大家整理的關(guān)于個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家來閱讀。 乙方應(yīng)向甲方提供下列文件： （ 1）投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）； （ 2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 ____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。 二、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間： 20____年 11 月 01 號(hào) 20____年 10 月 31 號(hào) 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：每畝七年所有使用權(quán)為柒千元，共計(jì)（ ），乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。 二、轉(zhuǎn)讓土地面積； 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。 五、協(xié)議價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)