【正文】 他約定事項(xiàng) 第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。 ，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行 。 第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任： 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自付。月租金元。 十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方于每年月日前五天內(nèi)一次交清。 二、租期從 _________年 ________月 _______日起至 _________年 ________月 _______日止 (即 個(gè)月 )。 出租人 (簽章 )： _________________承租人 (簽章 )： _________________ 聯(lián)系電話： ________________________聯(lián)系電話： ________________________ ___________年 _________月 _______日 ___________年 _________月 _______日 2024 三人合租租房合同 8 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方多次協(xié)商，乙方租用甲方門面和一、二樓 (含三間大閣樓 )，計(jì)，辦幼兒園。甲方 三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償 (在押金中扣除 )，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 (如打墻、開門、開窗等 )，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙 方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金 。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) (如到收費(fèi)廁所大小便 )等費(fèi)用一律自理。如單方中止合同，要賠償另一方壹萬元 (元 )損失費(fèi)。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方 。 十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決 。 附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù) 物業(yè)維修電話： ____________________ 自來水電話： ____________________ 水費(fèi)：查表出單在銀行交，電費(fèi)：工行充卡，天 然氣：建行充卡，有線電視費(fèi)。 銀行賬號(hào)： ______________________________。 七、由于乙方過錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第四條 租金： 該房屋月租 元，暫定為按季度交費(fèi)。 第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第 __________款約定追究乙方的責(zé)任： ，同時(shí)乙方按年租金總額的 __________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失 超過違約金的，按實(shí)際損失賠償 。由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 __________方負(fù)責(zé) 。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。乙方不到合同期退房的，押金不退。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。 第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決： __________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。自 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止，租期個(gè)月，押金元。 甲方： (簽字 )乙方： (簽字 ) (手印 )(手印 ) ________年 ____月 ____日 2024 三人合租租房合同 6 出租方： ____________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： ____________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國房屋民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。房屋租金每?jī)赡暾{(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。 三、該房屋每月租金為人民幣 ________________________元整，乙方每 ______個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整，并于每 ______個(gè)月的 ______日前交清，甲方須開具 (或發(fā)票 )給乙方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下： 一、租金： 每月元， ________年元，年頭一次付清。當(dāng)甲方用水時(shí)，乙方暫時(shí)不用，要大力支持。 九、本協(xié)議有效期為 __________年，即從 __________年 _________月 ________日至 __________年_________月 ________日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若 在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。 五、房屋租賃期為 ____________________，從 _____________年 _________月 _______日至 _____________年 _________月 _______日。 五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各 管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 ⒋ 甲乙雙方均不能擅自中止合同。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。 六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第三條 租賃期限： 租賃期限自 至 。 __________%的違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由 __________方負(fù)責(zé) 。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 租賃期滿合同自然終止。 第八條