【正文】 都不得提前解除。 第四條 租金 該房屋月租金為 (______________幣 )__________________元整。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 ____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ____申請(qǐng)登記備案。 (二 )甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： _________。 (二 )租金支付時(shí)間： _____________________。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租 賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 _________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 _________%支付違 約金。附件與本合同具有同等的法律效力。 。 (三 )接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 _________日 (□ 書面 /□ 口頭 )通知對(duì)方 。 第二十一條 本合同連同附表共 ____頁(yè)，一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 。日常的房屋維修費(fèi)用由 ____方承擔(dān)。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 ________。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 第十八條 本合同之附件 均為本合同不可分割之一部分。 第五條 房屋改善 (一 )甲方應(yīng)在本合同簽訂后 _____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： _________，改善房屋的費(fèi)用由 (□ 甲方 /□ 乙方 )承擔(dān)。 (二 )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方 應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 (二 )對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 。 (八 )其他： _________。 第十七條 合同爭(zhēng)議解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： _________日的。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ___________________，雙方也可另行書面約定。 本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān) 按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。