【正文】 自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng) 。 八、甲方應(yīng)在 個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方 。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 ___的違約金 。甲方門(mén)市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢，應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過(guò)甲方同意。 合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 (五 )在合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修 (如卷門(mén)、水電設(shè)施等 )，費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。 乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng) 。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 五、甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間，交付房屋供乙方使用。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。 二、 有償使用合同期限為 __年，自 _____至 _______ _____ 三、 房租及付費(fèi)方式 房租為 ______ 付費(fèi)方式： 每 ___付費(fèi)一次。 任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 十、本合同連一式 x 份，甲、乙雙方各執(zhí) x 份，自雙方簽字之日起生效。不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。合同期滿(mǎn)后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。 合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同 。 (六 )在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán) 。 (二 )對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督 。 本合同經(jīng)雙方簽字生效。 三、年租金為 元。每月 ___月初 /每季 ___季初 /每年 ___年初 __日內(nèi)，乙方向甲方支付 ___全月 /季 /年租金。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整 ，即小寫(xiě) 元。租賃期間，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，對(duì)安全生產(chǎn)和消防安全負(fù)全部的責(zé)任。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。 付費(fèi)時(shí)間： _______ 乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。 甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人： 租賃房屋合同協(xié)議書(shū)模板 2024 年【篇 2】 出租方： (甲方 ) 承租方： (乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下