【正文】 足鼎立的發(fā)展格局與此同時《宣城市城市總體規(guī)劃 20202020》著力打造三個基地一個樞紐即承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)和資本轉(zhuǎn)移的新型加工制造業(yè)基地面向長三角的優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工供應(yīng)基地以自然生態(tài)和宣城地域文化為特色的旅游休閑度假基地皖蘇浙邊界地區(qū)重要的交通物流樞紐這必將給宣城市旅游業(yè)帶來廣闊的發(fā)展空間這就為寧國市恩龍世界木屋村接待中心項目的建設(shè) 帶來契機(jī) 222 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 寧國市恩龍世界木屋村接待中心項目是由娛樂住宿餐飲及其他服務(wù)項目構(gòu)成通過豐富多彩的服務(wù)讓賓客享受實實在在的高品位的消費上述服務(wù)項目均是高效經(jīng)濟(jì)的項目均易獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)高效生態(tài)安全和深度開發(fā)的方向發(fā)展作為消費重要內(nèi)容既是實體內(nèi)需的組成部分同時對擴(kuò)大內(nèi)需極具有龍頭作用和杠桿意義能鏈?zhǔn)嚼瓌右幌盗械纳a(chǎn)與生活消費更直接與間接地帶動了包括業(yè)服務(wù)業(yè)等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展由于旅游是對地方最好的免費廣告地方因旅游的發(fā)展而使知名度極大提高從而對招商引資及產(chǎn)品外銷都帶來巨大的推動 項目所在的寧國地處安徽省東南部東鄰蘇杭西靠黃山連接皖浙兩省七個縣市距滬寧杭三大城市僅 170300 公里是皖南山區(qū)之咽喉南北商旅通衢之要道境內(nèi)有東津西津中津三條主干河流并在市區(qū)東北部交匯形成水陽江源水能資源豐富寧國市轄 3 個街道 10 個鎮(zhèn) 6 個鄉(xiāng)其中 1 個民族鄉(xiāng)西津南山河瀝港口鎮(zhèn)梅林鎮(zhèn)中溪鎮(zhèn)寧墩鎮(zhèn)仙霞鎮(zhèn)汪溪鎮(zhèn)甲路鎮(zhèn)胡樂鎮(zhèn)霞西鎮(zhèn)天湖鎮(zhèn)云梯畬族鄉(xiāng)南極鄉(xiāng)萬家鄉(xiāng)竹峰鄉(xiāng)方塘鄉(xiāng)青龍鄉(xiāng)皖贛鐵路省道 215104 和宜黃旅游快速通道距宣杭鐵路和318 國道高速公路接口僅 40 公里規(guī)劃中的溧黃高速公路和皖浙高速將在市區(qū)交匯市區(qū)距上海 290公 里車程距省城合肥 240公里車程距杭州 160公里車程距南京220 公里車程距黃山風(fēng)景區(qū) 140 公里車程 3 供電及通訊 寧國市城鄉(xiāng)供電網(wǎng)絡(luò)設(shè)施齊全農(nóng)村電網(wǎng)改造全面完成戶戶通電信息通訊發(fā)達(dá)固定電話網(wǎng)覆蓋所有行政村無線通訊隨處可聯(lián)絡(luò) 314 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 寧國境內(nèi)山青水秀風(fēng)光旖旎天目山蜿蜒屹立于東南邊緣黃山山脈由西延伸入境構(gòu)成南高北低峰巒疊嶂的地勢形態(tài)面積 9 萬多畝的省級板橋自然保護(hù)區(qū)與庫容 941 億立方米的青龍湖連成一片形成集湖光山色溶洞于一體的怡人風(fēng)光境內(nèi)名勝古跡眾多山門洞千秋關(guān)仙人塔因其歷史悠久風(fēng)貌獨特載 入《中國名勝詞典》其中山門洞素有天下之奇山門有山門之奇天下無的稱譽(yù)旅游資源豐富擁有青龍灣生態(tài)旅游區(qū)恩龍中溪夏霖景區(qū)東津河漂流景區(qū)業(yè)快速增長全市年共接待旅游者 163萬人次其中接待海外旅游者 3758人次旅游總收入 68億元其中門票收入03 億元全市共有星級標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)家樂 60 戶創(chuàng)建省級農(nóng)家樂 3 戶宣城市級農(nóng)家樂 11戶全市年接待旅游入境者 17153 人次增長 462 接待國內(nèi)旅游者 4405 萬人次增長207 實現(xiàn)旅游業(yè)總收入 289 億元增長 258 全年新增 4A 級景區(qū) 3 家 3A 級景區(qū) 3 家全市 A 級景區(qū)數(shù)達(dá)到 26 家全年新增旅游星級賓館 4 家全市星級 賓館總數(shù)達(dá)到 41家全年新增旅行社 9 家旅行社總數(shù)達(dá)到 41 家全市共接待游客 2244 萬人次同比增長 788實現(xiàn)旅游收入 195966萬元同比增長 1232近年來在市委市政府高度重視下在社會各界的大力支持下寧國旅游經(jīng)濟(jì)從無到有從小到大實現(xiàn)了跨越式的發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)吃住行游購?qiáng)柿笠鼗拘纬稍跀U(kuò)大消費解決就業(yè)提高寧國的知名度美譽(yù)度等方面起到了積極的作用已從破題啟步升溫期轉(zhuǎn)到快速健康發(fā)展期目前市已擁有一家 4A 級風(fēng)景區(qū)家星級旅游飯店五家三星級旅游飯店五家旅行社十三家旅游商品生產(chǎn)企業(yè)十家正在開發(fā)的旅游項目在全省宣城市旅游行業(yè)中各項工作名列前茅長三角周邊 300 公里內(nèi)的游客 2020 年 2020 年 2020 年 住宿人數(shù) 97536 149620 就餐人數(shù) 136285 153676 風(fēng)情園游人數(shù) 141606 161752 總?cè)藬?shù) 375427 465048 可以看出景區(qū)接待總?cè)藬?shù)飛速增長一方面是景區(qū)已具規(guī)模另一方面是景區(qū)營銷力度不斷加強(qiáng)其中風(fēng)情園接待游人穩(wěn)步增長在景區(qū)住宿和就餐的游客近 2 年快速增長這與景區(qū)接待設(shè)施的逐步完善密切相關(guān) 2 客源市場定位 恩龍世界木屋村接待中心項目的客源市場定位結(jié)合本地區(qū)近年發(fā)展的實際及發(fā) 展趨勢將其客源市場定位在立足國內(nèi)主攻鄰近地區(qū)市場逐步開發(fā)機(jī)會市場 ①以省內(nèi)周邊城市為突破口以鄰近城市為重點以上海為中心的長江三角洲以武漢為中心的華中地區(qū)為主要地域目標(biāo)市場進(jìn)行市場營銷活動 ②以商務(wù)洽談為重點促銷對象主體以中青年游客為擴(kuò)大市場份額的目標(biāo) 3 目標(biāo)市場分析 ①我國旅游市場發(fā)展趨勢 市場需求決定著旅游產(chǎn)品的命運(yùn)并進(jìn)一步影響著旅游目的地的生存和發(fā)展新的市場需求給全國旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型與升級帶來了機(jī)遇和挑戰(zhàn)其中會議與商務(wù)旅游產(chǎn)品是有很大發(fā)展?jié)摿Φ穆糜萎a(chǎn)品 ②長三角旅游發(fā)展態(tài)勢 從 2020年以來長三角地區(qū) 的旅游發(fā)展極為迅猛如黃山 2020年全市接待海內(nèi)外旅游者 18013萬人次同比增長 173其中接待國內(nèi)旅游者 17203萬人次同比增長173 接待入境旅游者 810 萬人次同比增長 182 在入境旅游者中外國人 559 萬人次增長 171 港澳臺同胞 251 萬人次增長 196 全年旅游總收入 1409 億元增長 274 其中國內(nèi)旅游收入 1259 億元增長 295 國際旅游創(chuàng)匯 22 億美元增長 257 ③安徽省旅游市場定位 安徽省在旅游發(fā)展十一五規(guī)劃中的其客源市場定位為 在國內(nèi)確定激活省內(nèi)游主攻長三角做大珠三角開拓東三省提升津京唐挺進(jìn)大中原培育大西南的國內(nèi)市 場開發(fā)方略實現(xiàn)國內(nèi)旅游超常發(fā)展?fàn)幦〉绞晃迥┦‰H游客數(shù)量達(dá)到 5000萬人次其中長三角地區(qū)游客量達(dá)到 3000萬人次以上入境旅游按照擴(kuò)大韓國市場穩(wěn)住日本市場提升港臺市場開拓歐美市場發(fā)展東南亞市場的入境市場開發(fā)方略加大旅游開放力度積極發(fā)展入境旅游優(yōu)先加大對港澳和日韓市場開發(fā)的力度和強(qiáng)度爭取舉辦海峽兩岸旅游發(fā)展研討會做深做活臺灣旅游市場積極開拓東亞東南亞歐美等客源市場加強(qiáng)與長三角對接融合策劃并增加長線精品旅游線路吸引進(jìn)入長三角的國際游客入皖旅游目標(biāo)客源市場 ij ＝1j＝ 126m＝ Mnn 年旅游旺季天數(shù) B 游人量飽和系數(shù)取 070 3 預(yù)測結(jié)果 隨著景區(qū)休閑度假定位的確立以及市場的不斷開辟人均消費將突飛猛進(jìn)依照寧國市大交通的不斷完善景區(qū)的提升改造和新建旅游項目的市場潛力以及旅游接待體系的不斷完善等為預(yù)測依據(jù)結(jié)合項目區(qū)域大環(huán)境對恩龍世界木屋村接待中心項目 2020年－ 2020年的旅游市場規(guī)模和旅游綜合收入做了如下所示的預(yù)測 建設(shè)期 2020 年游客規(guī)模為 2 萬人次 經(jīng)營期期末 2020年恩龍世界木屋村接待中心項目的年游客規(guī)模為 38萬人次 2020 年 2020 年項目區(qū)游客人數(shù)預(yù)測 單位萬人次 年份 項目 2020 72020 2020 2020 2020 2017 2018 2019 2020 游人量 2 22 26 28 3 32 34 36 38 增長率 10 10 10 10 10 10 10 10 42 市場營銷 寧國恩龍世界木屋村接待中心市場營銷以4Psproducti