【正文】 ，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (自行選擇 ) 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在 5 天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ________，建筑面積為 __________平方米 (此面積不含地下室面積 )。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺 (型號： )，空調(diào)兩臺 (型號： )，熱水器 (型號： )，浴霸 (型號： )，飲水機(jī) (型號： )，音響兩臺 (型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方 (含在房屋價(jià)值內(nèi) )。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已 書面同意將該房屋出售給乙方。 第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修。 第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 ___________時(shí)由甲方退還乙方。