【正文】 房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) (甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù) )。 ，應注意公共衛(wèi)生。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下條款： 一 .租賃期限 . 暫定租賃期： ________ 年 ______月 ______ 日起至 _______ 年 ______月 _______日止。 第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 該房屋所有權(quán)證號為 _____________________(共有權(quán)證號為 __________________)。 第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。 第八條：稅費負擔 本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時費用由乙、丙兩方承擔。 五、該房交房時間以公安局交房時間為準。 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 1 轉(zhuǎn)讓人 (以下簡稱甲方 )： 接受人 (以下簡稱乙方 )： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。 二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。 第六條：付款方式 本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整 (?395000 元 )，乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后 10 日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整 (?85000 元 )。 第二條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 (人民幣 ) 元整，大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整 (人民幣 )。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。 房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。逾期付款超過 ______天，甲方有權(quán)按下述第 _______種約定追究乙方的違約責任： (1)乙方向甲方支付違約金共計 ______元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行。甲方給予協(xié)助。 第十六條本協(xié)議一式 _______份，雙方各執(zhí)一份， ______________各執(zhí)一份。計 _________ 元。自簽定之日起生效。違約方應承擔守約方為實現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關(guān)費用。 ，房東終止出租，收回房屋。 。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 ____種方式解決。 (3)_____________________________________________________。 (每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位 ) 第三條 付款方式 雙方約定按以下第 _______項以 (現(xiàn)金、支票、其他 _____)方式支付房款： 一次性付 款： 本協(xié)議簽訂之日起 _____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給 ________________________。 第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 (3)按約定的時間、地點交付價金。 第三條：交付期限 自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價款后將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)益受法律保護。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過戶手續(xù)。 第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。 甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議， 第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。 (2)有權(quán)在支付全部款項后取得該房屋所有權(quán)。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 [人民幣 ]每平方米 __________元，總金額 ___________元，大寫_____億 ____千 ____百 ____拾 ____萬 ____千 ____百 ____拾 ____元整。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。已經(jīng)用電 _________度。 ，乙方若不續(xù)簽協(xié)議，交納租金，房東終止出租，收回房屋。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張