【正文】 承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將 ___________________________________租賃給乙方使用。 個人簡單租房合同協(xié)議書 1 出租方： _________________ 承租方： _________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ____市 ____街道 ____小區(qū) _號樓 ____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年 ______月 ____日至 ________年 ______月 ____日，計 ____個月。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 _____%每天加收滯納金，超過 _____個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。搬遷后 _____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等 均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 十二、本租約自立約日起至 ___________年 _____月 ___日止有效。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃?xì)赓M。 (二 )當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： ____________度 。美的電冰箱 ________臺 (________元 )。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 (3)撤銷租約。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護(hù)保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。第二層以 __________元計，約 _____萬 。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 ____個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 _____萬元，并按每逾期一天 __________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。 十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全 正常使用。 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不 成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償 ,