【正文】 【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他：】關(guān)系。當(dāng)事人對(duì)合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時(shí)起生效。補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)不可分割的一部分 。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋買賣協(xié)議書范本 6 賣方 (甲方 )： __________ 法定代表人： __________ 代理人： __________ 買方 (乙方 )： __________ 法定代表人： __________ 代理人： __________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 2. 甲方收到乙方定金 _____________________ _元整， 待甲方交付完整手續(xù)，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù) 。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià) 10%的違約金。合同生效 后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益 (包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。 第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。 乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額， 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款 。 房屋買賣協(xié)議書范本 1 出售方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 買受方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同： 第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市 區(qū) (縣 ) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為 字第 號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米 (以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn) )。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。 第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復(fù)印件 第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 2. 甲方應(yīng)在 _____年 _____月 _____日將該房產(chǎn)交付乙方 (以付清余款日為準(zhǔn) )。關(guān)系人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或同意該房屋買賣的證明。 第十三條發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理： 第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理： 第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理： 第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議 。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆 時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，