【正文】 ，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起 生效。修繕改動房屋結構時應經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場設施損壞應予賠償?shù)刃袨榈?，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方。 商鋪轉讓有兩種理解：一是轉讓所有權，即產(chǎn)權人把商鋪賣給你 。 第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經(jīng)營項目的工商、稅收等各項費用 。 乙方將營業(yè)房或商鋪轉租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權，甲方將無 償收回 (具體備案辦法另行制定 )。 甲方 (簽章 )： 乙方： 法定代表人： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 下一頁更多精彩 “ 商鋪使用權轉讓合同 ” 。 第八條：下列情況發(fā)生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還： 乙方在營業(yè)房或商鋪內進行非法活動和非法經(jīng)營，受到政府嚴重處理的。乙方承擔市場公用的水、電費 (含空調使用費 用 )按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數(shù)額按月向乙方收取。以下