【正文】 達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 第一條：房屋地址： __________，房屋面積 _________平方米。 四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。 乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方。 第三條：租期年：從年月日至年月日止。如承租方不再租賃后，承租方不得拆毀破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 第十三條：本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。 房屋所在地人民法院提起訴訟。 乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 其他： ______________________________。 協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 第十一條：送達(dá)地址條款。 房屋的物業(yè)管理費(fèi)由 ____負(fù)責(zé)。 七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。 三、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣 (大寫(xiě) )________元整。 甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)，乙方要保證房屋在租賃期間完好，發(fā)生損壞要及時(shí)通知乙方并馬上維修。本合同租賃期滿后如續(xù)租，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定租賃。 第七條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用房屋，在乙方有以下行為時(shí)，甲方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回房屋，并要求乙方賠償損失： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 出租方 (簽章 )___________ 簽字時(shí)間： _____________ 簽字地點(diǎn)： _____________ 承租方 (簽章 )___________ 簽字時(shí)間： _____________ 簽字地點(diǎn)： _____________ 正規(guī)房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本 4 出租方 (甲方 )： ____________身份證號(hào)： _______________________________ 承租方 (乙方 )： ____________身份證號(hào)： _______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前 ______天通知甲方，并支付 ______個(gè)月租金作為賠償。 第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。 八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決 。除乙方正