【正文】 華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 ，應(yīng)事先征得出租人同意 。 二、租賃期限，從 20__年九月十五日至 20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付 。 甲方簽字： 乙方簽字： _____年 _____ 月 _____ 日 房屋個(gè)人租賃合同書怎么寫 6 出租方 (以下簡稱甲方 )： ______________。 第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔 ____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。 。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 ______元，按月 /季度 /年結(jié)算。 甲方 (簽章 )： _________________乙方 (簽章 )： __________________ 電話： __________________________電話： ___________________________ __________年 ______月 ______日 __________年 ______月 ______日 房屋個(gè)人租賃合同書怎么寫 8 出租人 (甲方 )： _______________身份證號(hào)碼： _________________________ 承租人 (乙方 )： _______________身份證號(hào)碼： _________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。每月月初 /每季季初 _______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季租金。 四、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān)。 十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。 八、本合同連一式 ________ 份，甲、乙雙方各執(zhí) _____ 份，自雙方簽字之日起生效。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 三、房屋修繕與使用 ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十六條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。租金按租用時(shí)間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。 第五條：在租賃期電費(fèi) ______元 /度，水費(fèi)每 _____元 /方 。 第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租人如確實(shí)無力 修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。補(bǔ)充條款 及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (4)拖欠房租累計(jì) ______個(gè)月以上的。當(dāng)場難以檢 測判斷的，應(yīng)于 ______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 第七條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _________書面向甲方提出，甲方在合同期滿 [1 個(gè)月 ]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 (7)拖欠房租累計(jì) ______個(gè)月以上。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 ______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。地址： _______________________。退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十二條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提 前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 ：每月 _____元。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。 八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后 退還房屋給甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。另付押金 _____元，共計(jì)