【正文】 愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。逾期超過(guò) ________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 該宅基地總金額人民幣 _____萬(wàn) _____千 _____百 _____拾 _____元整 買受人按一次性付 _______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。 甲方： ______________ 乙方： ______________ 聯(lián)系地址： __________ 聯(lián)系地址： _________ 聯(lián)系電話： __________ 聯(lián)系電話： _________ _______年 _______月 _______日 購(gòu)房合同協(xié)議書范本 5 甲方： _______________身份證號(hào)碼： _______________ 乙方： _______________身份證號(hào)碼： _______________ 乙方購(gòu)買甲方房屋 ,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守 : 一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 ________該宅基地登記面積共 ___平方。 乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。 第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中 ___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)， ___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于 ____， (以下簡(jiǎn)稱該二手房 )。 四、付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________幣 )_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。 (3)匯款 _________。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。 第一條：房產(chǎn)情況 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 ______省 ______市 ______區(qū) ________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅 )，該房地產(chǎn)建筑面積為 ______平方米。 一、甲方自愿將其村證房位于 _______________________________ 的房屋 (建筑面積 ___ 平方米 )以人民幣 _______萬(wàn)元整 (￥ _______元 )的價(jià)款出售給乙方。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除 _______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付 _______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。 第八條：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有： (1) 營(yíng)業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅 (3) 費(fèi)附加 (4) 印花稅 (5) 個(gè)人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) (8) 土地使用費(fèi) (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) (11) 公證費(fèi) (12) 其他 _____。 甲方 (簽章 )： ______________ 乙方 (簽章 )： ______________ ________年 ________月 _______日 ________年 ________月 _______日 購(gòu)房合同協(xié)議書范本 2 甲方： __________