【正文】 產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 第三條付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ______，即小寫(xiě) ______。 第一條：房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )位于 ________市 ________區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為 ________平方米 (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 ________號(hào) )。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào) 。 第五條甲、乙雙方定于 _____時(shí)正式交付該房屋 。 第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 五、交付 甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證 同時(shí)交付。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣 _________萬(wàn)元，小寫(xiě)（ _________元）。 第二條 本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的 2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門(mén)出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余 90%房款。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。由于違反國(guó)家及 __市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。 第二條房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，所在樓層 /總樓層： /，結(jié)構(gòu)：，面積：（此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述， 甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等）。 三、稅費(fèi)繳納 甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由承擔(dān)。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 甲方 (賣(mài)方 )簽章： ________________乙方 (買(mǎi)方 )簽章： ________________ 甲方公證人簽章： ________________乙方公證人簽章： ________________ 其他相關(guān)證明人簽章： ________________ 簽訂日期： ______年 ____月 ____日 2024 年房屋購(gòu)房合同模板（精選篇 5） 甲方 (房屋出售方 )： 乙方 (房屋購(gòu)買(mǎi)方 )： 按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。 十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。 七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 二、乙方支付甲方合同定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 四、本合 同簽訂后，甲方對(duì) 的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)后的一切義務(wù)。 三、乙方支付定金之日起 ______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期 限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 第二條：上述房屋的交易價(jià)格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥ ________元，總金額大寫(xiě)： ________，小寫(xiě) ：￥ ________元。 (三 )房屋 平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：由雙方協(xié)商處理，并在補(bǔ)充協(xié)議中載明 第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒(méi)有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。 乙方的付 款方式和付款期限： 本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣 _________萬(wàn)元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。 (二 )銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《 __市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的 10%的定金。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等； 2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞； 3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞； 4)其它： 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū) (縣 )房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有 關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 __