【正文】 ，不得影響乙方財(cái)產(chǎn)受讓后在該場地上的正常生產(chǎn) 、經(jīng)營管理。 十、如有一方違約，需向 另一方支付房屋 (車位 )總價(jià)款 30%的違約金。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 一、座落于本市廣場北路 23 號的門市部商鋪 (使用面積 18 平方米 )和北京西路 號 (廣電旅行社內(nèi) )的制作部商鋪，系甲方擁有占有和使用權(quán)的個(gè)人承租財(cái)產(chǎn)，甲方自愿將該門市部和制作部商鋪的占有和使用權(quán)及門市部、制作部內(nèi)部財(cái)產(chǎn)含噴繪機(jī)兩臺、新舊微機(jī)共九臺、冷裱機(jī)一臺、打印機(jī)一臺、割字機(jī)一臺、鋁合金樓梯兩部、手電鉆一臺、配套桌椅若干的所有權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬元整，該款乙方于 2024 年 1 月 2 日一次性現(xiàn)金交付給甲方。 三、該房 (帶有車位一個(gè) )建筑面積 100m178。未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商解決。 六、雙方約定的其他事項(xiàng) ：原取水井保持原狀不變，由乙方長期使用。 、設(shè)備抵押及擔(dān)保的銀行貸款 ________萬元債務(wù)，自本協(xié)議達(dá)成生效后在總價(jià)范圍內(nèi)由乙方為其 墊付，解除抵押等手續(xù)，乙方在支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額內(nèi)扣 除。 九、如因任何不可知原因造成該房屋不能建成交付，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還受讓方轉(zhuǎn)讓費(fèi)和已支付的購房款 (含購房認(rèn)購金 )。作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有相同的法律效力。 二、該門市部和制作部商鋪及其上述內(nèi)部財(cái)產(chǎn)，甲方于 2024 年 1 月 1 日向乙方交付，轉(zhuǎn)讓 占有給乙方，待乙方向甲方全部履行完畢支付轉(zhuǎn)讓款義務(wù)后，該整體轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn) (含不動產(chǎn)使用權(quán)、動產(chǎn)所有權(quán) )權(quán)利即轉(zhuǎn)移至乙方名下。— 140m178。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________