【正文】 物業(yè)怎么寫嗎 ?一般要注意些什么 ?如果你不清楚的話，下面是小編整理物業(yè)服務(wù)合同，歡迎大家一起來了解一下 ! 簡版物業(yè)服務(wù) 1 第 1 條本合同當(dāng)事人 委托方 (以下簡稱甲方 )： 名稱： ___業(yè)主委員會 代表人：業(yè)主委員會主任 ___ 聯(lián)系電話： 受委托方 (以下簡稱乙方 )： 企業(yè)名稱： ___公司 法定代表人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《物權(quán)法》、《 __省物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務(wù)事項達成共識并訂立本合同。 第 14 條規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《伴海山莊管理規(guī)約》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。 第 17 條乙方權(quán)利和義務(wù) (一 )乙方的權(quán)利 、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理并實施管理 。 、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務(wù) 。 。 第七章違約責(zé)任 第 21 條甲方違反本合同第十六條甲方義務(wù)的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方限期解決。乙方每月 x 日前按 現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費給甲方。 乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費用千分之三的滯納金。 。 (8)放置超過安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音 。 ，無亂搭建，房屋完好率達到 90%以上。 (2)管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。 第七章 附則 第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。 (2)保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達現(xiàn)場 。 6 個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目。 (4)違章搭建 。 第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。 為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術(shù)資料 。 、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，或因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。 (七 )公共文體娛樂場所原則上僅對小區(qū)業(yè)主及物業(yè)使用人開放。 。、指導(dǎo) 。 、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和小區(qū)物業(yè)管理制度，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費及其他費用 。 第 10 條協(xié)助公安部門維護小區(qū)公共秩序。 第 2 條物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 座落位置： 占地面積： 建筑面積： 第 3 條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。 第三章委托管理期限 第 15 條委托管理期限為二年。 、編制維修基金使用計劃及預(yù)決算 。 。雨后及時清理污水。 第 22 條乙方違反本合同第五章的約定，未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)管理物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向甲方預(yù)繳兩個月物業(yè)管理費作履約保證金 (人民幣 ) 元，預(yù)繳水電周轉(zhuǎn)金 元，合同期滿后無息退還。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效。 、規(guī)章的行為。 (9)未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)置攤點 。 、正常運行，水電工每周巡查 4 次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護完好率達 100%以上。 ： (1)開通 24 小時服務(wù)熱線