【正文】 述第 ____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十七條 本合同連同附表共 _____頁，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， _____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 。 第六條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 _____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準(zhǔn)。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 ***%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。 (二 )房屋建筑面積 ***平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) [面積 ][分?jǐn)偯娣e ]***平方米。 第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方 )，并于銀 行放款當(dāng)日付給甲方。 第九條 本合同一式 份。 第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為 [出讓方式 ][劃撥方式 ]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第 [一 ][二 ]款辦理。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。 (二 )依法向人民法院起訴。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。自第 _____個月起，月利息則按 _____利率計算。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 _____。 賣方 (甲方 )： 買方 (乙方 )： **年 **月 **日 **年 **月 **日 上海二手房買賣合同范本 賣方 (以下簡稱甲方 )： __(本人 )(法定代表人 )姓名： _國籍： __(身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )：___地址： ___郵政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 買方 (以下簡稱乙方 )： __(本人 )(法定代表人 )姓名： _國籍： __(身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )：___地址： ___郵政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 __。 一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 ***%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙