【正文】 保證金 甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 __________萬元整 (￥： __________元 )租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。 (正本 )連同附件共 3 頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 (三 )乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的 。 除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求 。 六、房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保 證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。乙方不經物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。 對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。 。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋 。 第十五條違約責任 租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前 _____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 _____日止。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的 。 、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 第七條租金和租金交納期限 前兩年租金為人民幣 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 (￥： _____________元 )。 電話費 。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金 。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 四、乙方同意預交 ________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其