【正文】 保證金 甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 __________萬(wàn)元整 (￥： __________元 )租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。 (正本 )連同附件共 3 頁(yè)，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 (三 )乙方未征得甲方書(shū)面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的 。 除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求 。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保 證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。 對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。 。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 第十五條違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前 _____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 _____日止。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的 。 、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 第七條租金和租金交納期限 前兩年租金為人民幣 _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 (￥： _____________元 )。 電話費(fèi) 。 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 四、乙方同意預(yù)交 ________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其