【正文】 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。 2. 甲方應(yīng)在 _____年 _____月 _____日將該房產(chǎn)交付乙方 (以銀行劃撥余款日為準 )。 本合同受中國法律管轄并按其解釋。 2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 房屋移交前，甲方應(yīng)保持 房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。 ： _________________________ ： _________________________ 第四條 違約責任 違約方支付對方 違約金 ________%，計幣 _______元。 十三、甲方已聲明本合同所指標的 樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。 如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款 20%的違約金。 第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 4. 甲方在本合同生效之日起 _________日內(nèi)將戶口遷出。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰ 支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔 %違約金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下： 第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層 次和附屬設(shè)施 本合同所出售房屋坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號 (不足部分可以補充 ) 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，房屋的建筑面積 ___平方米 (包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及 其附屬設(shè)施 )、實際使用面積 ___平方米。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 六、乙方所租用房屋，在乙 方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。正副本具有 同等法律約束力。 甲方 (簽章 )： __________________ 甲方代理人： ________