【正文】 _____月 _____日前，將商品房交付乙方使用。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的 _______%向甲方支付違約金。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在 3%以內 (含 3%)的，房屋差價由甲方據實返還乙方 。 乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起 _________天內將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。 ______________________________________________。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 于 _______年 ________月 ________日前通氣 。 _______________________________________________。 合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過 3%的，乙方有權退房。 。 乙方 按下列第 _______種方式按期付款： 一次性付款： ________________________________________。 第二條 本商品房銷售依據。因此，購房人在簽訂本合同時，應當填寫真實姓名或名稱 。 (4)____________________________________________________________。 。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在 3%以內 (含 3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 (2)______________________________________________________________________________。預售商品房批準機關為 _____________，商品房預售許可證號為 _____________。 ，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。 出賣人以 _____________方式取得位于 _____________、編號為 _____________的地塊的土地使用權。 ，該商品房單價為 (_____________幣 )每平方米 _____________元，總金額(_____________幣 )_____________仟 _____________佰 _____________拾 _____________萬 _____________仟 _____________佰 _____________拾 _____________元整。絕對值超出 3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _______________(該比率應不小于第 (1)項中的比率 )的違約金。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 _______________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。 ___________________________________________________________________?！? 】中選擇內容，以劃 √ 方式選定 。 該房屋形態(tài)是 [平層 ][錯層 ][躍層 ][退臺式花園洋房 ]。 第七條 交房手續(xù)的辦理。 除本合同第六條規(guī) 定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理 (不作累加 )： 逾期不超過 ____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之 ______的違約金，合同繼續(xù)履行 。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第 _______種方式處理： 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。 第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款 之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的 __%向甲方支付違約金。 ____________________________________________________。 第十二條 規(guī)劃、設計變更的約定。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起 ______日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 _______%向乙方支付違約金。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。 用途分類 住 宅 類： [經濟適用房 ][普通成套住宅 ][獨立別墅 ][聯排別墅 ][高檔公寓 ] 非住宅類： [辦公用房 ][攤位 ][門面 ][商場 ][車位 ][倉儲用房 ][工業(yè)用房 ] [其他用房 ] 第四條 計價方式與價款。 為保護合同雙方當事人的合法權益，雙方可以將預售廣告、售樓書約定為本合同的附件。印制的合同條款為提示性條款，供買賣雙方當事人約定時采用。 。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 ，雙方同意按以下原則處理： (1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在 3%以內 (含 3%)的，據實結算房價款 。 4 第五條 面積確認及面積差異處理。 該地塊土地面積為 _____________，規(guī)劃用途為 _____________，土地使用年限自 _________年______月 _____日至 _______年 _____月 ______日。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢。 第二條 商品房銷售依據。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在 3%以內 (含 3%)部分的房價款由買受人補足 。 出賣人應當在 __________年 ________月 ________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 _______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。 (2)____________________________________________________________。 房屋買 賣是雙方當事人自身的民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，當事人可向法律專家咨詢。 本商品房項目 【現定名】【暫定名】 _________________________________。 第五條 付款方式及期限。 由于乙方原因，未能按期交付的，