【正文】 _____月 _____日前，將商品房交付乙方使用。甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _______%向甲方支付違約金。實(shí)測(cè)面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%)的，房屋差價(jià)由甲方據(jù)實(shí)返還乙方 。 乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。 ______________________________________________。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 于 _______年 ________月 ________日前通氣 。 _______________________________________________。 合同約定房屋總面積與實(shí)測(cè)面積誤差超過 3%的，乙方有權(quán)退房。 。 乙方 按下列第 _______種方式按期付款： 一次性付款： ________________________________________。 第二條 本商品房銷售依據(jù)。因此，購房人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫真實(shí)姓名或名稱 。 (4)____________________________________________________________。 。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 (2)______________________________________________________________________________。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 _____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 _____________。 ，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 出賣人以 _____________方式取得位于 _____________、編號(hào)為 _____________的地塊的土地使用權(quán)。 ，該商品房單價(jià)為 (_____________幣 )每平方米 _____________元，總金額(_____________幣 )_____________仟 _____________佰 _____________拾 _____________萬 _____________仟 _____________佰 _____________拾 _____________元整。絕對(duì)值超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _______________(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 _______________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_______________%向買受人支付違約金。 ___________________________________________________________________?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定 。 該房屋形態(tài)是 [平層 ][錯(cuò)層 ][躍層 ][退臺(tái)式花園洋房 ]。 第七條 交房手續(xù)的辦理。 除本合同第六條規(guī) 定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時(shí)間，按下列方式處理 (不作累加 )： 逾期不超過 ____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 ______的違約金，合同繼續(xù)履行 。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第 _______種方式處理： 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款 之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 __%向甲方支付違約金。 ____________________________________________________。 第十二條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起 ______日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的 _______%向乙方支付違約金。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，并簽署房屋交接單。 用途分類 住 宅 類： [經(jīng)濟(jì)適用房 ][普通成套住宅 ][獨(dú)立別墅 ][聯(lián)排別墅 ][高檔公寓 ] 非住宅類： [辦公用房 ][攤位 ][門面 ][商場(chǎng) ][車位 ][倉儲(chǔ)用房 ][工業(yè)用房 ] [其他用房 ] 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 為保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方可以將預(yù)售廣告、售樓書約定為本合同的附件。印制的合同條款為提示性條款，供買賣雙方當(dāng)事人約定時(shí)采用。 。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 ，雙方同意按以下原則處理： (1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 。 4 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 該地塊土地面積為 _____________，規(guī)劃用途為 _____________，土地使用年限自 _________年______月 _____日至 _______年 _____月 ______日。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 第二條 商品房銷售依據(jù)。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足 。 出賣人應(yīng)當(dāng)在 __________年 ________月 ________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 _______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。 (2)____________________________________________________________。 房屋買 賣是雙方當(dāng)事人自身的民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，當(dāng)事人可向法律專家咨詢。 本商品房項(xiàng)目 【現(xiàn)定名】【暫定名】 _________________________________。 第五條 付款方式及期限。 由于乙方原因，未能按期交付的，