【正文】 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 _________) 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為 ___(月年 )。 租金及支付方式：甲方直接收取。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 。 第五條出租方與承租方的變更 ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 (2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金 _____元 (大寫__________)。 第二條、租賃期限及用途 租賃期限為 _____年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。 其他義務(wù)： _______________。 第八條、合同爭(zhēng)議解決方式 租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家 ___的規(guī)定執(zhí)行 (如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。入住日抄見：水 ___________度，電 ___________度，燃?xì)?___________度。 (該租房合同不足之處可以補(bǔ)充 ) 甲方提供設(shè)備如下： _________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。 1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商 ) 第十一條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止，須提前三個(gè)月對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的 。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼 ) 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。 其他約定事項(xiàng)： ______________________。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng) 甲乙雙方應(yīng)供給真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 ___元 。 租金累計(jì)達(dá) ___個(gè)月的。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任 。 租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益 ?，F(xiàn)代社會(huì)講究遵循契約精神，產(chǎn)生了許多的合同、協(xié)議，合同與協(xié)議書一旦簽訂就需要遵循。 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方 。 (4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共 ____年零 ___月，出租方從 _____年 __月 __日起將出租房屋交付承租方使用，至 ____年 __月 __日收回。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。每月月初每季季初每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、租金及交納時(shí)光 每月 ___________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方 個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 __% 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 ___月的 39。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請(qǐng)求解決。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景