【正文】 合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù) (稅費及規(guī)費由甲、乙雙方按國家有關(guān)政策規(guī)定各 自承擔(dān) )。 五、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方取得車位后，甲方租用乙方該車位，租期最長不超過 20__年 9 月 30 日，租金按月交付，每月租金為 350 元 (含管理費 )。甲方付乙方本年已產(chǎn)生的車位管理費 120 元。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。 二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整 (大寫： __)。確保該車位無任何其他權(quán)屬爭議 (含：如屬共有財產(chǎn)，則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意 )、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。 根據(jù)工程施工圖的標(biāo)識，車位區(qū)域內(nèi) (包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計用途為停放車輛的區(qū)域 )可能預(yù)設(shè)了通風(fēng)、排水、消防及配電設(shè)施、設(shè)備會對乙方正常使用車位產(chǎn)生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。若甲方書面通知后乙方無正當(dāng)理由拒絕前來辦理地下車位使用權(quán)交付手續(xù)或逾期辦理 地下車位使用權(quán)交付手續(xù)的，視為本協(xié)議項下的地下車位使用權(quán)交付手續(xù)已完成。乙方付款方式為一次性付清全款。 乙方使用該停 車庫，須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車庫物業(yè)管理服務(wù)費用。 對交付時 或交付后發(fā)生的導(dǎo)致乙方無法使用地下車位的質(zhì)量安全問題 (不可抗力和非因甲方原因引起的除外 )，甲乙雙方產(chǎn)生爭議的，以地下車位所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。 如因有關(guān)政府主管部門規(guī)劃或設(shè)計調(diào)整等原因?qū)е碌叵萝囄徊⒉淮嬖诨虿环媳緟f(xié)議約定的，則本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 五、甲方收到乙方支 付的該車位轉(zhuǎn)讓款后，甲方相關(guān)于該車位的權(quán)益 (占有、使用、收益。本合約一式三份，甲方一份，乙方一份，物業(yè)管理公司一份備案，效力等同。 七、因甲方原因?qū)е律鲜鲕囄徊荒苻k理落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任 。 六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按指紋后成立并生 效。乙方所選擇的付款方式為 銀行轉(zhuǎn)賬 ，該轉(zhuǎn)讓價格不含乙方以后支付的停車場管 理費。甲方確保本協(xié)議之附件一、附件二的客觀真實，并符合法律有關(guān)規(guī) 定。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。 二、甲方確保提供給乙方的該車位原始及相關(guān)材料 (如該車位上一次買賣協(xié)議 )齊全、真實有效。 甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計用途為停放車輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。 雙方一致同意，乙方在《地下車位使用權(quán)交付確認(rèn)單》上簽字，即視為本協(xié)議項下的地下車位使用權(quán)交付手續(xù)完成。 三、付款方式及責(zé)任 本協(xié)議所指本宗車庫 轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣 (大寫 ) 元整 (即 元 )(此價格中不包含汽車車庫的物業(yè)管理服務(wù)費 )。 五、生效條件 甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。 四、違約責(zé)任 乙方若未按本協(xié)議約定的時間付款，則應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬分之二的違約金 。 因不可