【正文】 范圍內(nèi)的土地 ，致使乙方無法正常營業(yè)超過 _______天的 。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé) 。 ，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收 回房屋。該門面建筑面積共 _______平方米 。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生 。門面是指地平線上的第一層樓，可以是住房也可以是商鋪。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 一、租賃門面描述 有的座落于 ________街 _______招待所 以 _____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。 協(xié)議 。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予 配合。 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 _______天以上的 。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失 。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。 十、乙方 (一 )在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 (五 )在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類 (飾品 )商戶。 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 _______市 _______區(qū) _______號(hào)門面租賃給乙方。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 十、合同的變更和解除 ，甲方有權(quán)解除合同： (1) 未按約定期限交付租金，超過 _______天以上的 。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià) 。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有 效。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 不得無故終止合同 (第九條除外 )，否則應(yīng)賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _______年，自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉 。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù) (計(jì)量 )收費(fèi)，每月 10 日前交上月電費(fèi) (甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票 )其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由 乙方自負(fù)。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 ，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約