【正文】 成 本管理；工程合同管理。 根據(jù)我們編制的施工進(jìn)度計(jì)劃特地編制了關(guān)于圖紙、設(shè)備、材料等的確定、定貨、加工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，其中有些設(shè) 備及材料半成品，都有一定的加工期，保證這些時(shí)間要求，是確保施工進(jìn)度進(jìn)化按期完成的重要條件。 向監(jiān)理工程師提出開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，按監(jiān)理工程師開(kāi)工令確定的日期開(kāi)工。有些因素則可以通過(guò)參加保險(xiǎn)，規(guī)避和減少風(fēng)險(xiǎn)。施工項(xiàng)目的各級(jí)負(fù)責(zé)人，從項(xiàng)目經(jīng)理、各子項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、計(jì)劃人員、調(diào)度人員、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)以及有關(guān)人員組成了施工項(xiàng)目進(jìn)度組織系統(tǒng)。 3．機(jī)械設(shè)備的投入時(shí)間，將由我公司調(diào)度人員統(tǒng)籌安排、調(diào)動(dòng)、運(yùn) 輸自有設(shè)備，及時(shí)參與工程施工，確保工程進(jìn)度。 6．所有機(jī)械設(shè)備在使用期間要按《設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程》的規(guī)定做好日常保養(yǎng)、小修、中修等維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。 1．機(jī)械設(shè)備凡是屬下列情況之一，應(yīng)予報(bào)廢： （ 1）主要機(jī)構(gòu)部件已嚴(yán)重?fù)p壞，即使修理，其工作能力仍然達(dá)不到技術(shù)要求和不能保證安全生產(chǎn)的； （ 2）修理費(fèi)用過(guò)高，在經(jīng)濟(jì)上不如更新合算的； （ 3）因意外災(zāi)害或事故，機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞，已無(wú)法修復(fù)的； （ 4）技術(shù)性能落、能耗高、沒(méi)有改造價(jià)值的； （ 5）國(guó)家規(guī)定淘汰機(jī)型或超過(guò)使用年限，且無(wú)配件來(lái)源的。 （ 5）主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證計(jì)劃，確認(rèn)本工程需確認(rèn)工序，編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，保證本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的有效運(yùn)轉(zhuǎn)。 3)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)： 技術(shù)負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，履行工程或分部工程的施工組織指揮職責(zé)。 （ 7）負(fù)責(zé)編制竣工工程的經(jīng)濟(jì)檔案，及時(shí)歸檔保存。 （ 2）負(fù)責(zé)協(xié)助工長(zhǎng)做好工程質(zhì)量 交底。 （ 3）工程竣工后，與公司相關(guān)部門(mén)配合，按照上級(jí)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將竣工圖及全部技術(shù)資料整理完畢，裝訂成冊(cè)，按規(guī)定移交有關(guān)單位和部門(mén)。主要工作內(nèi)容是在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助搞好施工監(jiān)理，與施工隊(duì)一起復(fù)核工程量，提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料規(guī)格、型號(hào)和到場(chǎng)日期，做好現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收簽證和管理，及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收和工程量簽證，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程的資料收集、保管和歸檔，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工 的進(jìn)度和成本負(fù)有重要責(zé)任。 31 第七章 、主要施工 方法或 方案和施 工措施 第一節(jié) 、 園路鋪裝施工方法 （一）、施工順序 放線 — 基層挖土并整平夯實(shí) — 墊層 — 砼基礎(chǔ)層澆搗 — 安放側(cè)石 — 放樣 — 鋪裝石材 根據(jù)施工圖紙對(duì)所有的中心控制樁進(jìn)行測(cè)量、核實(shí)，并放出園路中心線及邊線。 （四）基層處理 挖土應(yīng)由邊到中，并根據(jù)土質(zhì)情況，預(yù)留壓實(shí)厚度，如遇到障礙物，應(yīng)采取有效的措施，并及時(shí)處理。人工打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相接，縱橫交叉。側(cè)石基礎(chǔ)宜與地床同時(shí)填挖輾壓，以保證有整體的均勻密實(shí)性。 各層厚度對(duì)設(shè)計(jì)厚度的偏差，在個(gè)別地方偏差不得大于該層厚度的 10%，在鋪設(shè)時(shí)檢查。 ④ 運(yùn)苗車(chē)在途中不作長(zhǎng)時(shí)間滯留，當(dāng)天起挖苗木連夜運(yùn)輸至工地，次日當(dāng)天內(nèi)全部種植完畢，不得已情況下，過(guò)夜苗木應(yīng)進(jìn)行枝葉噴濕及覆蓋稻草。 施肥是促進(jìn)苗木生長(zhǎng)健壯的有效手段，施肥須等植物根系損傷恢復(fù)并開(kāi)始生長(zhǎng)后進(jìn)行，即苗木種植約半年后（草坪為三個(gè)月），一般施用尿素、復(fù)合肥等根肥。 補(bǔ)苗：春季是植樹(shù)的有利時(shí)機(jī)，土壤解凍以后， 應(yīng)立即抓住大好時(shí)機(jī)，抓緊清除死亡苗木，實(shí)施補(bǔ)栽。 六月份：氣溫高，日照長(zhǎng)。 施肥：對(duì)生長(zhǎng)較弱，枝條不夠充實(shí)的樹(shù)木，追施一些鉀肥和磷肥。 腳手架搭設(shè)順序?yàn)椋毫U →小橫桿 →掃地桿 →大橫桿 →小橫桿 →擱柵 →鋪竹笆 →踢腳板 →扶手桿 →剪刀撐 →密目網(wǎng) →拉撐 ,依次往上搭設(shè) 立桿和布距設(shè)置 : (1)立桿間距為 米 ,從地面往上 米為單根立桿 ； (2)里外立桿間距為 米 /里立桿距墻為 300mm； (3)掃地桿離地不大于 200mm,第一步高度距掃地桿為 1800mm； (4)小橫桿伸出外立桿 150mm200mm,無(wú)隔離位置距離 300mm,有隔離處距墻不大于50mm。 抗臺(tái)：對(duì)樹(shù)木的背風(fēng)面要加密支撐，適當(dāng)修空樹(shù)冠的迎風(fēng)面，以減小風(fēng)害。 施追肥：結(jié)合澆水，追施速效氮肥，或根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施，在進(jìn)行根外施 38 肥時(shí)，應(yīng)先做小型試驗(yàn)，然后再大面積噴布；噴布時(shí)間要控制在上午１０時(shí)以前和下午４時(shí)以后，以免產(chǎn)生藥害。 修剪：繼續(xù)進(jìn)行栽種苗木的修剪，月底以前把各種樹(shù)木剪完。對(duì)草坪進(jìn)行定期修剪（秋冬季一次），要注意經(jīng)常性挑草，出現(xiàn)低洼積水，填土重鋪，草高控制在 56CM 左右，超過(guò)高 度用割草機(jī)軋平，草坪邊緣每月一次切邊保持線條清晰。 二、 工程質(zhì)量保證措施 (1)苗木栽植的定位放樣 施工前應(yīng)對(duì)施工地段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)、核實(shí)和比較圖紙，在實(shí)際操作過(guò)程中應(yīng)按照?qǐng)D紙先在每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)段的外圍線放樣定位，然后在每個(gè)標(biāo)段內(nèi)按苗木種植先后次序 進(jìn)行放樣定位，放樣定位應(yīng)保證樣線的準(zhǔn)確無(wú)誤。供排除液體用的帶有坡度的面層應(yīng)作潑水試驗(yàn)，以能排除液體為合格。 （七）側(cè)石安裝 在砼墊層上安置側(cè)石，先應(yīng)檢查軸線標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，并校對(duì)。 5）基坑（槽）底或基土表面應(yīng)清理干凈。 場(chǎng)地平整與找坡 挖、填方工程基本完成后，對(duì)挖填出的新地面進(jìn)行修理。 （ 12）參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并根據(jù)問(wèn)題思考、制定解決辦法并實(shí)施改進(jìn)。 （ 11）對(duì)試驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)和結(jié)算。 （ 6）協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)安全事故進(jìn)行調(diào)查、分析、記錄、報(bào)告、處理及制定防范措施。 （ 4）按規(guī)定記帳，報(bào)表數(shù)字對(duì)口。 （ 3）負(fù)責(zé)分包工程預(yù)算書(shū)編制及分包方預(yù)、結(jié)算的審核工作。 （ 4）貫徹執(zhí)行甲方、監(jiān)理工程師有關(guān)安全文明施工的指令。其崗位職責(zé)是： （ 1）與公司經(jīng)理簽訂《工程項(xiàng)目承包管理合同書(shū)》，對(duì)工程項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工交鑰匙全面負(fù)責(zé)，并確保項(xiàng)目承包指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 七、機(jī)械設(shè)備的停用管理 1．中途停工的工程使用的機(jī)械設(shè)備應(yīng)做好保護(hù)工作，小型設(shè)備應(yīng)清潔、維修好進(jìn)倉(cāng)；大型設(shè)備應(yīng)定期（一般一個(gè)月一次）做維護(hù)保養(yǎng)工作。 3．機(jī)械設(shè)備使用應(yīng)按規(guī)定配備足夠的工作人員（操作人員、指揮人員及維修人員）。 （ 4）彈性原理：施工項(xiàng)目進(jìn)度控制中應(yīng)用彈性原理，首先表現(xiàn)在編制施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，要考慮影響進(jìn)度的各類(lèi)因素出現(xiàn)的可能性及其變化的影響程度，進(jìn)度計(jì)劃必須保持充分彈性，要有預(yù)見(jiàn)性；其次是在施工項(xiàng)目進(jìn)度控制中具有應(yīng)變性，當(dāng)遇到干擾，工期拖延時(shí)，能夠利用進(jìn)度計(jì)劃的彈性，或縮短有關(guān)工作的時(shí)間，或改變工 作之間的邏輯關(guān)系，或增減施工內(nèi)容、工程量，或改進(jìn)施工工藝、方案等有效措施，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃作出及時(shí)地相應(yīng)調(diào)整，縮短剩余計(jì)劃工期，最后達(dá)到預(yù)期的計(jì)劃目標(biāo)。施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃包括施工項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、季度和月旬作業(yè)計(jì)劃等。因此項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好： （ 1）與有關(guān)單位以合同形式明確雙方協(xié)調(diào)配合要求，嚴(yán)格履行合同，尋求法律保護(hù)，減少和避免損失。 采取工期保證措施的目的，就是要在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)秀的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行該計(jì)劃的過(guò)程中經(jīng)常檢查施工實(shí)際進(jìn)度情況，并將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，采取必要的調(diào)整措施，修改原計(jì)劃，不斷地如此循環(huán)以保證工程在既定的工期或提前竣工。 12 （ 3） 非技術(shù)性普通工種類(lèi) 這類(lèi)工種是我公司長(zhǎng)期施工的配合長(zhǎng)期合同制工人，且具有一定的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等素質(zhì)。 項(xiàng)目各部門(mén)的職能： 工程管理部：測(cè)量放線、勞動(dòng)力管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工具體實(shí)施與控制。 （ 11）焊、割作業(yè)時(shí)乙炔發(fā)生器和氧氣瓶之間的存放距離不得少于 2m．使用時(shí)兩者的距離不得少于 5m。 （ 3）施工現(xiàn)場(chǎng)的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求。 5．施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程電源必須采用三級(jí)配電系統(tǒng)；采用 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)；采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。 、工程承建目標(biāo)： 天津市北辰區(qū) 2020 年舊樓區(qū)提升改造工程十二項(xiàng)區(qū)自選項(xiàng)目 由天津市北辰區(qū)舊樓區(qū)居住功能綜合提升改造分指揮部建設(shè)，該工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá) 到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，為保證達(dá)到該質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，我單位依據(jù)本工程施工圖紙及我們多年的施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行此項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)的編制工作。 1 目 錄 第一章、 綜合說(shuō)明 .......................................................... 2 第二章、 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 ........................................ 5 第三章、 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施 .................................. 9 第四章、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾 ................. 12 第五章、 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 ................................................. 20 第六章、 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ............................................. 23 第七章、主要施工方法或方案和施工措施 ..................................... 31 第八章、施工重點(diǎn)難點(diǎn)及處理措施 .......................................... 134 第九章、 安全保證 措施 .................................................... 147 第十章、 各工序的協(xié)調(diào) 措施 ................................................ 159 第十一章、 冬、雨季施工措施 .............................................. 171 第十二章、 文明施工 措施 .................................................. 176 第十三章、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施 .............................................. 187 第十四章、施工現(xiàn)場(chǎng)維 護(hù)措施 .............................................. 201 第十五章、工程交驗(yàn)后服務(wù)措施 ............................................ 205 2 第一章、 綜合說(shuō)明 首先，我們誠(chéng)懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項(xiàng)要求，和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)一起共同完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。 施工組織設(shè)計(jì)是宏觀表達(dá)我們對(duì)該工程的一些做法。 6．當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時(shí)，電氣設(shè)備的接地、接零保護(hù)應(yīng)與原系統(tǒng)保持一致，不得一部分設(shè)備做保護(hù)接零，另一部分設(shè)備做保護(hù)接地。 （ 4）施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)必須執(zhí)行審批制度。 （ 12）焊工必須持證上崗，無(wú)證者不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè)； （ 13）屬一、二、三級(jí)動(dòng)火范圍的焊、割作業(yè)，未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行焊割。 工程技術(shù)部：編制施工方案、施工技術(shù)管理；計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)；測(cè)量控制定位；鋼筋、木工翻樣、材料試驗(yàn)。 第三節(jié)、勞動(dòng)力計(jì)劃表 天津市北辰區(qū) 2020 年舊樓區(qū)提升改造工程十二項(xiàng)區(qū)自選項(xiàng)目工程 單位： 人 工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 120 天 2140 天 4180 天 81100 天 101122 天 操作工 10 30 40 40 40 鋼筋工 4 5 10 15 8 混凝土工 10 20 22 24 10 木工 8 10 15 15 15 磚瓦工 8 15 20 25 20 油漆工 10 30 50 60 40 抹灰工 5 12 15 15 15 防水工 2 10 20 10 10 架子工 30 60 10 10 50 安裝工 4 8 12 15 12 水電工 5 8 12 20 20 電焊工 4 6 8 10 8 綠化工 20 40 40 50 20 力工 10 15 20 25 25 其他工種 5 8 12 12 12 注： 。 二、按以下程序?qū)嵤┻M(jìn)度控制 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工合同的要求確定施工進(jìn)度目標(biāo)，明確計(jì)劃開(kāi)工日期、計(jì)劃總工期和計(jì)劃竣工日期。 （ 2）編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，藝充分考慮向主管部門(mén)和 職能部門(mén)進(jìn)行審報(bào)、審批所需時(shí)間、留有余地。形成了一個(gè)進(jìn)度控制目標(biāo)按工程系統(tǒng)構(gòu)成、施工階段和部位等逐層分解，編制對(duì)象從小到大，范圍由總體到局部，層次由高到低，內(nèi)容由粗到細(xì)的完整的計(jì)劃系統(tǒng)。 19 第三節(jié)、計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 天津市北辰區(qū) 2020 年舊樓區(qū)提升改造工程十二項(xiàng)區(qū)自選項(xiàng)目 工程 序號(hào) 工程項(xiàng)目 2020 年 3 月 2020 年 4 月 2020 年 5 月 2020 年 6 月 5 10 15 20 25 30 5 10 15 20 25 30 5 10 15 20 25 30 5 10 15 20 25 30 1 施工準(zhǔn)備