【正文】 ，上半年工作成效顯著 一、 “ 定政策、供好地、促項(xiàng)目 ” ，積極推進(jìn)城市升級(jí)、拓展發(fā)展新空間 （一）研究制定政策，發(fā)揮導(dǎo)向作用?，F(xiàn)已完成關(guān) 于吉寶物流公司搬遷補(bǔ)償 “ 等值置換 ” 的測(cè)算方案，并對(duì)我區(qū)的兩港搬遷工作進(jìn)行全程跟蹤。但整合過(guò)程中部分歷史用地手續(xù)不完善，各方利益難以平衡，導(dǎo)致整合工作困難重重。一是加強(qiáng)理 論和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。一是結(jié)合集體資產(chǎn)交易平臺(tái)的建設(shè)，加強(qiáng)宣傳和引導(dǎo)，制定規(guī)范政策，充分發(fā)揮其對(duì)國(guó)有土地供應(yīng)的補(bǔ)充作用；二是引導(dǎo)集體土地辦理真正意義的流轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮土地價(jià)值，避免政策風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)權(quán)糾紛，同時(shí)可以吸引更有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，提高項(xiàng)目質(zhì)量；三是加強(qiáng)監(jiān)管，將集體土 地流轉(zhuǎn)須納入?yún)^(qū)土地交易平臺(tái)進(jìn)行，或由區(qū)土地交易平臺(tái)委托各鎮(zhèn)街集體資產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行；四是通過(guò)出臺(tái)相關(guān)政策及合同規(guī)范，對(duì)集體土地的二次流轉(zhuǎn)、抵押、土地流轉(zhuǎn)年限到期后地上物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行規(guī)范，盡可能避免流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。目前，我區(qū)共完成集體土地所有權(quán)登記發(fā)證 1585 宗，此項(xiàng)工作已通過(guò)市級(jí)驗(yàn)收及省級(jí)檢查。 （三 ）講溝通促項(xiàng)目， 制定了《國(guó)土資源分黨組掛鉤服務(wù)鎮(zhèn)街招商引資的工作方案》，安排每個(gè)鎮(zhèn)街由一名局長(zhǎng)、一名主要業(yè)務(wù)科室科長(zhǎng)掛鉤，實(shí)行包片服務(wù)，每周均到鎮(zhèn)街聯(lián)絡(luò)對(duì)接，推進(jìn)重點(diǎn)工作的順利開(kāi) 第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè) 展。 一是《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓及出讓后監(jiān)管的實(shí)施意見(jiàn)》已出臺(tái)，對(duì)土地交易前、中、后三大環(huán)節(jié)進(jìn)行了再規(guī)范、