【正文】 ，上半年工作成效顯著 一、 “ 定政策、供好地、促項目 ” ，積極推進城市升級、拓展發(fā)展新空間 （一）研究制定政策，發(fā)揮導向作用?，F(xiàn)已完成關(guān) 于吉寶物流公司搬遷補償 “ 等值置換 ” 的測算方案，并對我區(qū)的兩港搬遷工作進行全程跟蹤。但整合過程中部分歷史用地手續(xù)不完善，各方利益難以平衡，導致整合工作困難重重。一是加強理 論和業(yè)務培訓。一是結(jié)合集體資產(chǎn)交易平臺的建設(shè)，加強宣傳和引導，制定規(guī)范政策，充分發(fā)揮其對國有土地供應的補充作用；二是引導集體土地辦理真正意義的流轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮土地價值，避免政策風險和產(chǎn)權(quán)糾紛，同時可以吸引更有實力的開發(fā)商，提高項目質(zhì)量；三是加強監(jiān)管，將集體土 地流轉(zhuǎn)須納入?yún)^(qū)土地交易平臺進行，或由區(qū)土地交易平臺委托各鎮(zhèn)街集體資產(chǎn)交易平臺進行；四是通過出臺相關(guān)政策及合同規(guī)范，對集體土地的二次流轉(zhuǎn)、抵押、土地流轉(zhuǎn)年限到期后地上物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬進行規(guī)范，盡可能避免流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的風險。目前，我區(qū)共完成集體土地所有權(quán)登記發(fā)證 1585 宗，此項工作已通過市級驗收及省級檢查。 （三 ）講溝通促項目， 制定了《國土資源分黨組掛鉤服務鎮(zhèn)街招商引資的工作方案》，安排每個鎮(zhèn)街由一名局長、一名主要業(yè)務科室科長掛鉤，實行包片服務，每周均到鎮(zhèn)街聯(lián)絡(luò)對接，推進重點工作的順利開 第 3 頁 共 6 頁 展。 一是《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓及出讓后監(jiān)管的實施意見》已出臺，對土地交易前、中、后三大環(huán)節(jié)進行了再規(guī)范、