【正文】 地權(quán)益。進(jìn)一步加大走進(jìn)企業(yè)服務(wù)企業(yè)工作力度，建立市、區(qū)國(guó)土資源管理部門兩級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子成員企業(yè)聯(lián)系點(diǎn)制度。由于自己精力無(wú)法到位，只好靠聽(tīng)匯報(bào)、看材料來(lái)了解掌握情況，在科學(xué)決策上缺乏第一手資料，隔靴搔癢的情況時(shí)有發(fā)生。 ，提升速度。當(dāng) 90 年代東歐劇變時(shí)， 自己一下子無(wú)法面對(duì)這個(gè)局勢(shì)，錯(cuò)誤判斷形勢(shì)，誤認(rèn)為共產(chǎn)主義的事業(yè)前途渺茫。雖然我可以自信地說(shuō)，自己在黨風(fēng)廉政建設(shè)上是過(guò)得硬的，是經(jīng)得起檢查的，但對(duì)當(dāng)前的腐敗現(xiàn)象或多或少產(chǎn)生過(guò)疑惑和迷茫，缺乏清醒頭腦和正確認(rèn)識(shí)。今后，我一定要按照共產(chǎn)黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格自己，廉潔自律，常修為政之德、常思貪欲之害、常懷律己之心，牢記 “ 兩個(gè)務(wù)必 ” ，做到 “ 八個(gè)堅(jiān)持、八個(gè)反對(duì) ” ，絕不搞權(quán)錢交易，絕不利用職權(quán)為個(gè)人謀私利，絕不干的損于國(guó)家、單位和職工群眾的事情，一定要堂堂正正做人，清清白白為官，兢兢業(yè)業(yè)干事；同時(shí)，認(rèn)真履行黨委書記職責(zé)，不斷完善黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，建立健全責(zé) 任制，建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系，從源頭上防止腐敗，對(duì)各種歪風(fēng)邪 4 氣，敢于反對(duì)，敢于抵制，敢于查處，勇當(dāng)反腐倡廉帶頭 第 24 頁(yè) 共 24 頁(yè) 人。隨著一些特色工作的確立和推廣，我卻隨著工作崗位的變換，有 “ 事成身退 ” 的味道。表現(xiàn)在對(duì)政治理論學(xué)習(xí)不夠重視，由于剛到國(guó)土資源局任職不久，加上近年忙于土地市場(chǎng)的治理整頓，忙于鉆研掌握有關(guān)的法律知識(shí)，鉆研掌握政策和業(yè)務(wù)規(guī)程，去適應(yīng)工作的需要，因此，自覺(jué)不自覺(jué)地把學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)作為硬指標(biāo)，把政治理論學(xué)習(xí)作為軟任務(wù)。自己一定要顧全大局，把黨和人民的利益看得高于一切，克服消極埋怨情緒，為了改革發(fā)展穩(wěn)定，為了維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)班子形象，當(dāng)好一名合格的班長(zhǎng)。在實(shí)際工作中，特別是近幾年來(lái)，自己慢慢的形成坐機(jī)關(guān)多了，下基層少了，坐車 “ 觀花 ” 的多了，深入基層，傾聽(tīng)群眾疾苦少了，衙門式辦事， “ 官不大 ” ，官老爺習(xí)氣有所抬頭。九是推進(jìn)礦山宕口綜合整治，恢復(fù)自然生態(tài)環(huán)境。調(diào)整事權(quán)，方便企業(yè)辦理土地抵押登記。繼續(xù)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政教育，嚴(yán)格實(shí)施國(guó)土資源廉政準(zhǔn)入制度，嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，堅(jiān)決查處違法違紀(jì)案件。四是對(duì)土地登記工作人員的業(yè)務(wù)能力、服務(wù)水平和工作效率還需進(jìn)一步提高。高房?jī)r(jià)是社會(huì)問(wèn)題，是一個(gè)普遍問(wèn)題，我局在加強(qiáng)宣傳方面力度還不夠，宣傳合力還不強(qiáng)，加上土地是房?jī)r(jià)中的重要環(huán)節(jié)，某些宣傳的誤導(dǎo)，容易導(dǎo)致社會(huì)和群眾認(rèn)識(shí)的偏差。 安置房建設(shè)滯后問(wèn)題存在問(wèn)題： XX 縣區(qū)安置房建設(shè)進(jìn)度比較滯后。同時(shí)白酒業(yè)在宜賓經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有龍頭作用和支柱性地位，在擴(kuò)大投資、增加稅收、 第 5 頁(yè) 共 24 頁(yè) 吸納就業(yè)等方面做出了 特殊貢獻(xiàn)。 整改方案。 3）加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地審核同意后的跟蹤監(jiān)管，基層國(guó)土所在土地巡查中要對(duì)設(shè)施農(nóng)用地開(kāi)展巡查，對(duì)不符合規(guī)定要求使用土地的，做到早發(fā)現(xiàn)、早制止、早報(bào)告、早查處。 整改措施。 整改方案。 未履行用地驗(yàn)收，延遲竣 工未繳納違約金 沒(méi)有履行用地驗(yàn)收程序。 社保資金未到位存在問(wèn)題： 根據(jù)市人社局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止 2024 年年椉， XX 縣區(qū)累計(jì)拖欠失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用 9923 萬(wàn)元。 國(guó)土資源局在拍賣建房用地高價(jià)出售，致使市民在購(gòu)房時(shí)力不從心，負(fù)擔(dān)太重。 抵押登記人的法律業(yè)務(wù)水平較低，政策理解不一，同一項(xiàng)業(yè)務(wù)在不同分局、不同部門的處理結(jié)果不同， 不按法律規(guī)定辦理登記業(yè)務(wù)，在法律規(guī)定之外設(shè)置額外負(fù)擔(dān)，建議國(guó)土局組織相關(guān)人員對(duì)物權(quán)法認(rèn)真學(xué)習(xí)，清理過(guò)期規(guī)章制度和內(nèi)部規(guī)定。一是強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育，認(rèn)真開(kāi)展批評(píng)和自我批評(píng)。二是規(guī)范三創(chuàng)載體用地轉(zhuǎn)讓管理，支持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。解決復(fù)印、打印等設(shè)備，對(duì)符合條件的房改房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房（安居房、解困房）、拆遷安置房的土地變更登記，實(shí)行免費(fèi)復(fù)印、當(dāng)場(chǎng)發(fā)證、現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié)。由于自己在思想認(rèn)識(shí)和安排上的不科學(xué)性，使本系統(tǒng)在一定程度上也出現(xiàn)了這種現(xiàn)象。近年來(lái)，自己慢慢產(chǎn)生了一種自我封閉的思想，不想爭(zhēng)先的思想。通過(guò)對(duì)進(jìn)入窗口的所有業(yè)務(wù)、計(jì)算機(jī)的操作等強(qiáng)化學(xué)習(xí)，為提高辦事效率打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。想群眾所想，急群眾所爭(zhēng)有所淡化。 努力學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)，提高工作能力，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā) 3 展、構(gòu)建 和諧社會(huì)作出貢獻(xiàn)。始終堅(jiān)定共產(chǎn)主義理想信念，樹(shù)立淡泊名利，樂(lè)于奉獻(xiàn)的形象，樹(shù)立心系群眾，服務(wù)基層的形象，樹(shù)立求真務(wù)實(shí)，依法行政的形象，樹(shù)立與時(shí)俱進(jìn)，爭(zhēng)創(chuàng)一流的形象。近年來(lái)，自己在工作上忙于應(yīng)付上級(jí)的各種檢查，忙于應(yīng)付參加各種會(huì)議。 ，服務(wù)群眾 微博作為一個(gè)信息的分享、傳播和獲取的新平臺(tái)，成為了眼下最 “ 火 ” 的網(wǎng)絡(luò)名詞，不少地方政府和機(jī)關(guān)部門也相應(yīng)開(kāi)通了自己的實(shí)名微博。 （六）紀(jì)律觀念有待加強(qiáng)。我入黨已有 20 多年的時(shí)間了，隨著黨齡的增加，反而對(duì)共產(chǎn)主義理想的堅(jiān)定性有所淡化， 20多年來(lái)有過(guò)反復(fù)。七是努力拓展發(fā)展空間，盤活低效存量建設(shè)用地。三是推動(dòng)兩置換一轉(zhuǎn)化，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，快速處理訴求，堅(jiān)持做到熱情接待，以人為本，以更加嚴(yán)謹(jǐn)、積極的工作態(tài)度對(duì)待群眾的合理訴求。一是與人民銀行共同研究，于 2024 年 1 月4 日?qǐng)?bào)市政府出臺(tái)了《 XX 市土地使用權(quán)抵押管理實(shí)施意見(jiàn)》，以地方規(guī)范性文件的形式明確了在《物權(quán)法》實(shí)施后土地使用權(quán)抵押的各項(xiàng)事宜；二是根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)土地登記發(fā)證工 第 10 頁(yè) 共 24 頁(yè) 作的意見(jiàn)》和《關(guān)于市區(qū)土地登記發(fā)證事權(quán)調(diào)整 的實(shí)施意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)對(duì)土地登記事權(quán)的調(diào)整，進(jìn)一步規(guī)范了土地抵押登記的管理體制，建立了 “ 一站式 ” 服務(wù)平臺(tái)，明確了責(zé)任追究制度。地價(jià)的漲與跌，必須遵循市場(chǎng)運(yùn)行的規(guī)律。制定工作計(jì)劃和時(shí)間表，限期歸墊。整改建議： 1）經(jīng)清理發(fā)現(xiàn)有延遲竣工的，按照出讓合同計(jì)算應(yīng)收違約金，向土地使用者下達(dá)限期繳款通知書或律師函，在全額繳清違約金之前，將土地使用權(quán)人列入黑名單，禁止其參與當(dāng)?shù)氐耐恋亟灰谆顒?dòng)。 項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管力量還有待加強(qiáng)，個(gè)別項(xiàng)目存在工期滯后。 1）已組織對(duì)轄區(qū)內(nèi)的設(shè)施農(nóng)用地進(jìn)行清理、歸檔、建立臺(tái)賬。超過(guò)用地規(guī)模的，應(yīng)予以核減并復(fù)墾后按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批。加大工程監(jiān)管力度，切實(shí)督促施工單位按施工進(jìn)度計(jì) 第 3 頁(yè) 共 24 頁(yè) 劃施工，保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)。 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 工業(yè)用地供應(yīng)后，存在將該土