【正文】 資產(chǎn)的清理，進(jìn)一步明晰產(chǎn)權(quán)。對房屋、土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及核銷，包括資產(chǎn)的無償劃轉(zhuǎn)、出售、置換、報廢等，由資產(chǎn)實(shí)際管理單 第 3 頁 共 7 頁 位按照規(guī)定程序報縣政府批準(zhǔn)后，交財政局國有資產(chǎn)管理部門集中統(tǒng)一調(diào)劑處置，對能夠通過調(diào)劑、置換解決的，原則上不重新購置；對需要處置的，由具有資質(zhì)的中介評估機(jī)構(gòu)評估后，采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場競價等方式進(jìn) 行公開處置，實(shí)現(xiàn)公開透明、陽光操作，以提高資產(chǎn)的使用效益。 五、方法步驟 根據(jù)工作總體原則，具體分為以下幾個階段組織實(shí)施： 第一階段。領(lǐng)導(dǎo)組具體組成人員如下： 領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室在國資公司，由徐騰鶯兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)。對于存在糾紛的資產(chǎn)，應(yīng)由資產(chǎn)占有單位寫出情況說明，再行處理。 （四）在進(jìn)行資產(chǎn)清理和合同、協(xié)議移交期間，縣直行政事業(yè)單位不得使用國有資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款；不得擅自變更對外投資、出租、出借等經(jīng)營性國有資產(chǎn)合同 、協(xié)議或改變國有資產(chǎn)用途；不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售國有資產(chǎn)；不得將主管部門的國有資產(chǎn)劃撥到下屬單位；不得借機(jī)私分國有資產(chǎn)；不得拒報、拒交合同、協(xié)議原件和有關(guān)資料；不得以任何理由推諉、延誤、干擾、阻礙管理工作的順利推進(jìn)。 （二）分類分步實(shí)施原則。 （一）統(tǒng)一監(jiān)管原則。 （二）縣直行政事 業(yè)單位原已簽訂出租、出借合同或協(xié)議的，要將合同原件和有關(guān)資料等移交到縣資產(chǎn)統(tǒng)一管理工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。在各單位組織自查的基礎(chǔ)上，由縣政府辦、紀(jì)檢、國土、建設(shè)、發(fā)改、國資公司 等部門組成清查核實(shí)小組，結(jié)合年全縣清產(chǎn)核資 第 6 頁 共 7 頁 工作的情況和單位自查結(jié)果，通過賬面核實(shí)、調(diào)查走訪等形式，對全縣縣直各行政事業(yè)單位房屋及土地資產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)，