【正文】 市 調(diào)研目的。 二、要有經(jīng)費(fèi)保障 經(jīng)費(fèi)保障是工作開(kāi)展的必要條件。 對(duì)共用房屋的情況處理 第 5 頁(yè) 共 6 頁(yè) 如兩家有共用房屋（如堂屋）。 1對(duì)于住宅用房和附屬用房的性質(zhì)界定 由房產(chǎn)、國(guó)土等部門按相關(guān)規(guī)定界定。 一是如果女方有戶籍的，以女方的戶籍辦理；二是可戶主自己協(xié)調(diào)，用其親朋好友的名字辦理；三是可辦理兩證，但只發(fā)放房產(chǎn)證，土地使用證暫由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一保管。 組織保障是工作開(kāi)展的重要保證。農(nóng)村房屋確權(quán)頒證工作如何有效開(kāi)展及工作開(kāi)展中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。 四、要有規(guī)劃及具體的實(shí)施方案 農(nóng)村房屋的確權(quán)頒證工作，涉及很多專業(yè)的技術(shù)和相關(guān)的法律法 規(guī)，同時(shí)需要龐大的人力物力作為保證，必須要制定切實(shí)可行的實(shí)施方案指導(dǎo)工作的開(kāi)展。 二是如果其使用 年限不滿規(guī)定年限，作為放寬政策給予辦理土地證，遺留問(wèn)題留待以后解決。 如何集中力量推進(jìn)工作 可采用集中突擊的方式，即一個(gè)片的土管、村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門的人力資源可集中使用，突擊工作任務(wù)重和時(shí)間要求緊的點(diǎn)。 五、關(guān)于工作開(kāi)展中有可能出現(xiàn)的一些問(wèn)題的處理辦法 如何提高工作效率 具體的工作流程，可采取反流程做法，以提高工作效率。 但要使城鄉(xiāng)