【正文】 市 調研目的。 二、要有經費保障 經費保障是工作開展的必要條件。 對共用房屋的情況處理 第 5 頁 共 6 頁 如兩家有共用房屋（如堂屋）。 1對于住宅用房和附屬用房的性質界定 由房產、國土等部門按相關規(guī)定界定。 一是如果女方有戶籍的，以女方的戶籍辦理；二是可戶主自己協(xié)調，用其親朋好友的名字辦理；三是可辦理兩證，但只發(fā)放房產證，土地使用證暫由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一保管。 組織保障是工作開展的重要保證。農村房屋確權頒證工作如何有效開展及工作開展中的熱點、難點問題。 四、要有規(guī)劃及具體的實施方案 農村房屋的確權頒證工作，涉及很多專業(yè)的技術和相關的法律法 規(guī)，同時需要龐大的人力物力作為保證，必須要制定切實可行的實施方案指導工作的開展。 二是如果其使用 年限不滿規(guī)定年限，作為放寬政策給予辦理土地證，遺留問題留待以后解決。 如何集中力量推進工作 可采用集中突擊的方式，即一個片的土管、村鎮(zhèn)建設管理部門的人力資源可集中使用，突擊工作任務重和時間要求緊的點。 五、關于工作開展中有可能出現(xiàn)的一些問題的處理辦法 如何提高工作效率 具體的工作流程，可采取反流程做法，以提高工作效率。 但要使城鄉(xiāng)