【正文】 調機位等元素形成豎向線條為主的構圖 源自英國的典雅、溫馨 6 層 普 通 公 寓 9 層 “薄 板 ” 公 寓 組合創(chuàng)新 天津格林世界項目立面設計演化過程 北京格林小鎮(zhèn) 6 源自法國的清新、時尚 北京格林小鎮(zhèn) 6 6層洋房立面設計方案 天津格林世界高端花園洋房戶型過程設計方案 提煉共性： 白色陶土磚外飾面、退臺體型、雙緩坡屋頂、運用體塊穿插為主的構圖 立面標準化設計工作思路 對以往項目典型立面體塊關 系、立面材質、色彩搭配、門窗 設計等元素進行歸納、提煉、改 進，形成幾種成熟立面體系 不同項目不同的營銷定位、 不同的設計目標 選擇確定具體項目立面 設計概念和手法 選擇某一種立面風格 選擇某幾種立面風格，根據(jù) 規(guī)劃情況進行組合創(chuàng)新 形成具體項目獨特立面風格 四、規(guī)劃層面標準化設計 可標準化 設計因素 典型組團布置方式 典型道路斷面 物業(yè)管理方式 停車方式 社 區(qū) 規(guī) 劃 設 計 需要個性化 設計因素 商業(yè)、托幼、學校 等配套設施 特色街道、廣場、 公園等公共空間 其它因地制宜因素 快速決策，提高設 計效率，保證基本 功能質量 賦予社區(qū)個性、特色， 提升社區(qū)價值 五、通用部品及標準構造 通 用 部 品 保證住宅基本 使用功能的部品 提高住宅使用性能 標準的部品 門 窗 欄 桿 外 墻 磚 涂 料 屋面瓦等 遮陽百葉 防 噪 窗 太 陽 能 熱水器等 標準化，快速、 大量運用 標準化，針對各項 目及同一項目不同 部位運用 通 用 構 造 保證住宅基本 使用功能的構造 提高住宅使用性能 標準的構造 防水節(jié)點 保溫節(jié)點 門 窗 等 樓板隔聲 改善室內 冷熱輻射 技術構造等 標準化設計， 快速、大量運用 標準化設計，針對 各項目及同一項目 不同部位運用 具體項目設計 新項目 天津格林世界二期