【正文】 D 支線公車 中心社區(qū) 次發(fā)展區(qū) 開放空間 次級社區(qū) 公交干線 （輕軌或直達(dá)公車） 已建成區(qū) 公共交通導(dǎo)向的城市發(fā)展 TOD 次發(fā)展區(qū) 交通中轉(zhuǎn) 就業(yè)區(qū) 中心商業(yè) 就業(yè)區(qū) 居住區(qū) 開放空間 600米 至公車干線 中心社區(qū) 輕軌 交通中轉(zhuǎn) 就業(yè)區(qū) 中心商業(yè) 就業(yè)區(qū) 居住區(qū) 次發(fā)展區(qū) 次發(fā)展區(qū) 次級社區(qū) 交通中轉(zhuǎn) 中心商業(yè) 居住區(qū) 支線公車 至公車干線 英國花園城市典范 — Milton Keynes 規(guī)劃目標(biāo) ? 經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境之間保持平衡 ? 保護(hù)生態(tài)環(huán)境 ,改善綠色環(huán)境質(zhì)量 ? 保護(hù)當(dāng)?shù)厮l(xiāng)田園景觀 ? 提供 便利的交通 ? 適應(yīng)并促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展 ? 合理的經(jīng)濟(jì)投入與產(chǎn)出 ? 改善住宅及其配套設(shè)施以提高生活質(zhì)量 ? 提倡健康生活方式 “水鄉(xiāng)花園城市” “水鄉(xiāng)花園城市” 規(guī)劃原則 ? 尊重舊城區(qū)現(xiàn)有的城市紋理和脈絡(luò) ? 特色、個性、可識別性 ? 合理的用地分區(qū)和配套設(shè)施 ? 交通的便利性 ? 環(huán)境的生態(tài)化和可持續(xù)發(fā)展 ? 完整的綠化系統(tǒng)和人性化的生活空間 ? 多樣化的都市活動及場所 ? 具有世界級水準(zhǔn)的中心區(qū) “水鄉(xiāng)花園城市” “水鄉(xiāng)花園城市” 區(qū)位關(guān)系 (1) 區(qū)位關(guān)系 (2) GIS分析 都江堰水利系統(tǒng) 現(xiàn)狀水系 機(jī)會與限制 原有總體規(guī)劃 原有控制性詳細(xì)規(guī)劃 控規(guī)調(diào)整總平面圖 用地平衡 用地面積 比例(ha) (%)761 43%116 7%行政用地 15 1%文化用地 11 1%會展用地 15 1%商業(yè)用地 11 1%辦公用地 42 2%商用公寓用地 22 1%76 4%144 8%54 3%253 14%376 21%1,780 100%綠地規(guī)劃總用地用地名稱居住用地公共用地社區(qū)混合用地社區(qū)中心公建用地工業(yè)用地道路用地 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 交通動線 道路結(jié)構(gòu) 公共交通系統(tǒng) 綠化系統(tǒng) 生態(tài)系統(tǒng) 城市綠地范圍圖 分期建設(shè) 地塊劃分 地塊指標(biāo)（例：北區(qū)） 地塊編號 用地性質(zhì) 用地面積 容積率 建筑規(guī)模 人口規(guī)模(公頃 ) (平方米 ) (人 )N1 R 176,400 2,911 N2 G N3 R 202,800 3,346 N4 R 196,200 3,237 N5 R 202,200 3,336 N6 G N7 G N8 R 199,800 3,297 N9 R 127,200 2,099 N10 R 237,600 3,920 N11 RC 200,880 3,135 N12 C 89,760 673 N13 C 93,720 703 N14 C 80,520 604 N15 G N16 G N17 C 91,080 683 N18 C 93,720 703 N19 C 80,520 604