【正文】 制 、 組 織大岳公司中誠(chéng)捷公司漢堡公司史密夫事務(wù)所君合事務(wù)所弘 達(dá)顧 問有 限公 司技 術(shù) 法 律 客 流財(cái) 務(wù)招商方案制定和審批 提 出 構(gòu) 想論 證 構(gòu) 想京 投 公 司 提 出 了 新 建 城 市 軌 道 交 通 項(xiàng) 目 公私 合 作 （ P P P ） 的 運(yùn) 作 思 路市 發(fā) 改 委 組 織 專 家 對(duì) 京 投 公 司 提 出 的 P P P投 融 資 合 作 方 案 構(gòu) 想 進(jìn) 行 論 證政 策 準(zhǔn) 備市 發(fā) 改 委 提 出 《 關(guān) 于 本 市 深 化 城 市 基 礎(chǔ) 設(shè)施 投 融 資 體 制 改 革 的 實(shí) 施 意 見 》 ， 得 到 市政 府 批 準(zhǔn)實(shí) 施 方 案 制 定京 投 公 司 組 織 編 制 《 北 京 地 鐵 四 號(hào) 線 P P P特 許 經(jīng) 營(yíng) 實(shí) 施 方 案 》實(shí) 施 方 案 審 批市 發(fā) 改 委 會(huì) 同 交 通 、 財(cái) 政 、 稅 收 、 安 全 等部 門 對(duì) 《 實(shí) 施 方 案 》 進(jìn) 行 論 證 ， 并 報(bào) 市 政府 批 準(zhǔn)方案研究論證審批 融資招商實(shí)施過程 投 資 方 預(yù) 選選 擇 方 式 的 確 定經(jīng) 多 番 考 察 、 溝 通 和 比 較 ， 符 合 條 件 的 投資 者 只 有 “ 港 鐵 首 創(chuàng) 聯(lián) 合 體 ” 和 “ 西 門子 聯(lián) 合 體 ”經(jīng) 市 政 府 批 準(zhǔn) ， 本 項(xiàng) 目 采 用 競(jìng) 爭(zhēng) 性 談 判 方式 選 擇 投 資 方第 一 候 選 人 的 確 定北 京 市 交 通 委 牽 頭 組 織 談 判 組 進(jìn) 行 研 究 討論 ， 最 終 建 議 將 港 鐵 首 創(chuàng) 聯(lián) 合 體 確 定 為第 一 談 判 候 選 人確 定 社 會(huì) 投 資 方談 判 組 與 港 鐵 首 創(chuàng) 聯(lián) 合 體 談 判 后 達(dá) 成 一致 意 見 ， 明 確 港 鐵 首 創(chuàng) 聯(lián) 合 體 為 社 會(huì) 投資 方協(xié) 議 草 簽2 0 0 5 年 2 月 2 7 日 ， 北 京 市 交 通 委 代 表 市 政府 與 港 鐵 首 創(chuàng) 聯(lián) 合 體 草 簽 了 《 北 京 地 鐵四 號(hào) 線 特 許 經(jīng) 營(yíng) 協(xié) 議 》協(xié) 議 正 式 簽 署2 0 0 6 年 4 月 1 2 日 ， 北 京 市 交 通 委 與 京 港 地鐵 公 司 正 式 簽 署 《 特 許 協(xié) 議 》 ， 標(biāo) 志 本 項(xiàng)目 融 資 招 商 工 作 取 得 圓 滿 成 功合同談判簽署 投資責(zé)任的劃分方式 A部分 建設(shè)內(nèi)容：土建工程 總投資： 107億元 投資比例： 70% B部分 建設(shè)內(nèi)容：車輛 信號(hào) 機(jī)電設(shè)備 站內(nèi)設(shè)施等 總投資： 46億元 投資比例： 30% 《 資產(chǎn)租賃協(xié)議 》 ，取得使用權(quán) 四號(hào)線公司 京港公司 特許經(jīng)營(yíng)期滿，歸還 A部分 7： 3 假設(shè)經(jīng)營(yíng)期 30年、回報(bào)率 10%，新建地鐵項(xiàng)目 30年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的總額，約占項(xiàng)目總投資的 30%，另外 70%投資不具回報(bào)性。 2023年 3月 7日星期二 上午 6時(shí) 53分 35秒 06:53: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 06:53:3506:53:3506:53Tuesday, March 7, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 6時(shí) 53分 35秒 上午 6時(shí) 53分 06:53: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 06:53:3506:53:3506:533/7/2023 6:53:35 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 運(yùn)營(yíng)期協(xié)商及一般補(bǔ)償機(jī)制： 在項(xiàng)目發(fā)生不可預(yù)見的變化時(shí)，保障項(xiàng)目協(xié)議的持續(xù)履行。 工作經(jīng)歷 1993－ 1998：北京市第三市政工程公司 2023－ 2023：中國(guó)節(jié)能投資公司，擔(dān)任咨詢部項(xiàng)目經(jīng)理。 《 關(guān)于本市深化城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制改革的實(shí)施意見 》 投資任務(wù)劃分有效性分析 優(yōu) 勢(shì) ? 提高了政府監(jiān)管效力 ? 增加了建設(shè)資金使用的透明度