【正文】 ，對違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農用地改為建設用地 的 ，限期拆除新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收 在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，并處罰款的，罰款標準為非法占用基本農田 ，按 20— 30 元 /平方米，其他耕地 10— 20 元 /平方米，其他土地 10 元 /平方米以下；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 二十 三 、 征收范圍確定后拆除 違法違規(guī)建筑補不補償？ 針對一些地方存在的房屋征收前“突擊”改擴建，以期獲得更多補償?shù)默F(xiàn)象，《國有土地上房屋征收與補償條例》給出了明確規(guī)定，以杜絕此類投機取巧，侵占公共利益的非法行為，新條例明確，房屋征收范圍確定后不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補償 。 三十六 、“三搶”指的是什么？ 怎么處理“三搶”行為？ “搶栽”：在項目規(guī)劃紅線范圍內，搶栽樹木、苗木達到騙取國家資金的行為。 四十五 、新區(qū)怎樣阻止違法違規(guī)建筑的 修建 ？ 實行網格化管理， 鄉(xiāng)鎮(zhèn)長為該鄉(xiāng)鎮(zhèn)第一責任人， 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)干部對村進行包片；村支兩委負責人為該村第一責任人， 村兩委 和黨員對村民組進行包戶 。 四十二 、 哪 些違法違規(guī)建筑是堅決依法拆除的？ 由拆違控違辦牽頭，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）配合，在直管區(qū)內開展為期半年的拆除違法違規(guī)建筑攻堅戰(zhàn)。 三十三 、對阻撓執(zhí)法的行為怎么處理？ 妨 礙、阻撓執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務的由公安機關依法予以處理；構成犯罪的依法追究刑事責任。 二十一 、 農村舊房拆翻建可以不用審批嗎？ 不可以。違反規(guī)定的，責令限期改正，可以處以２００元以上2020元以下罰款。 三、違法違規(guī)建筑的種類有哪些？ （一）未取得市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》進行建設的；（二）未按建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的；（三）非法占用土地建設的；（四）臨時建筑物、構筑物未按期拆除的；（五）其他違反法律、法規(guī)規(guī)定建設的。農村村民非法占用土地建設住宅的，責令退還非法占用的土地，限 15 日除在非法占用的土地上新建的房屋。 二 十 四 、 違法違規(guī) 建 筑能否賣買？ 違法違規(guī) 建 筑不能買賣違法違規(guī) 建 筑不受法律保護，也辦理不了產權，其質量和安全上均存在隱患，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定應當予以拆除或沒收?！皳尳ā保涸诔鞘幸?guī)劃區(qū)內、項目紅線范圍內修建違法違規(guī)建筑騙取國家項目資金的行為 。 四十六 、鄉(xiāng)、村干部和村民應怎樣帶頭進行拆違控違工作？ 應從自己做起，從家屬做起，從身邊的親戚朋友做起，堅決杜絕違法違規(guī)建筑的蔓延。 在打擊過程中構成犯罪的依法追究刑事責任 。 三十二 、對建違法違規(guī)建筑 強制 拆除時是否給予補償？ 所有 違法違規(guī) 建筑必須依法依規(guī)堅決拆除，不能給予補償。 二十 、 對并房有何規(guī)定？ 嚴格控制并房，并入戶必須是面積不夠的少房戶或無房戶，并出戶應先辦理被并房屋的土地使用權變更登記手續(xù)，方可申請建房。