【正文】 佟桂莉 、杭州市副秘書長 、 錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨委書記許保金的陪同下 ， 蒞臨萬華科技園考察 案例介紹 左圖為浙江省委組織部副部長于躍敏代表市委組織部 ， 在下城區(qū)委書記趙敏的陪同下到萬華控股集團(tuán)考察 。打造“深圳領(lǐng)先、中國一流”的 香港衛(wèi)視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 香港衛(wèi)視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 項目建議書 杭州萬華控股集團(tuán)有限公司 香港衛(wèi)視國際傳媒集團(tuán)有限公司 二 O一二年六月十五日 第一章 項目運營的理念 第二章 項目戰(zhàn)略投資者簡介 第三章 項目概況 第四章 項目建設(shè)的意義 第五章 項目建設(shè)的優(yōu)勢 第六章 項目功能規(guī)劃及定位 第七章 項目運營的模式 第八章 項目運營的條件 第九章 總結(jié) 目 錄 項目建設(shè) 理念 項目建設(shè)理念 ： 用文化筑魂引領(lǐng)城市發(fā)展 讓文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)贊美城市的生命 打造?深圳領(lǐng)先，中國一流?的香港衛(wèi)視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 項 目 運 營 理 念 為客戶和企業(yè)創(chuàng)造最大的價值 為政府和社會創(chuàng)造最大的貢獻(xiàn) 項目運營的 理念 為戰(zhàn)略投資者創(chuàng)造最大的利益 項目運營的理念 ： 戰(zhàn)略投資者 介紹 項目戰(zhàn)略投資者介紹 ： 企業(yè)使命： 建設(shè)最具人文價值的一流企業(yè) 企業(yè)愿景： 打造成為國內(nèi)一流的產(chǎn)業(yè)運營商 企業(yè)定位： 新興產(chǎn)業(yè)的先行者；商業(yè)模式的創(chuàng)新者 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的提升者 戰(zhàn)略投資者 介紹 萬華控股集團(tuán)有限公司 萬華控股集團(tuán)有限公司成立于 2023年，總部位于美麗的中國 杭州。已形成中小企業(yè)高度集聚、高度集群、高端發(fā)展。 ? 放眼未來，香港衛(wèi)視國際傳媒集團(tuán)將以電視傳媒產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，立足香港，依托內(nèi)地，進(jìn)軍海外，吸引專業(yè)優(yōu)秀人才，爭取在較短的時間內(nèi)，打造一個具有強(qiáng)大影響力和綜合實力的現(xiàn)代化傳媒集團(tuán)。 三、區(qū)位優(yōu)勢：毗鄰香港 ，已然成為國際化的深圳東 CBD 廣州 東莞經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn) 東莞一般鎮(zhèn)區(qū) 雙港引擎 強(qiáng)化中軸：深港 珠三角一體 打通東部 龍崗中心城 深圳東部新的城市中心區(qū) 項目建設(shè)的優(yōu)勢 項目建設(shè)的優(yōu)勢 四、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高度集群已經(jīng)形成 從區(qū)域看，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群主要集中在東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，特別是珠三角、長三角和環(huán)渤海地區(qū)的核心區(qū)域。能更好的順時應(yīng)勢，提升龍崗區(qū)在深圳的經(jīng)濟(jì)地位和 重要性，能全面促進(jìn)龍崗區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升城市形象。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 股權(quán) 融資 貿(mào)易 融資 授信 融資 項目運營 模式 運營模式之營銷模式 產(chǎn)品代理銷售 產(chǎn)品獨家經(jīng)銷 通過代理入園企業(yè)產(chǎn)品，提升其產(chǎn)品銷量 通過包銷入園企業(yè)產(chǎn)品，保障其產(chǎn)品銷量 產(chǎn)品買斷銷售 通過買斷入園企業(yè)產(chǎn)品，增加其產(chǎn)品銷量 代理銷售 買斷銷售 獨家經(jīng)銷 項目運營 模式 項目成功運營的條件和標(biāo)準(zhǔn) 通過對 貝塔斯曼、 迪斯尼 、日本電通廣告、任天堂、時代華納、索尼、 新聞集團(tuán)等文化產(chǎn)業(yè)類公司調(diào)研，發(fā)現(xiàn)制約他們在中國投資和成功運營的主要瓶頸在國家和區(qū)域的文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策。 根據(jù) 《 深圳市文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)條例 》 ， 各市 、 區(qū)政府應(yīng)當(dāng)在土地 、資金 、 人才等方面 ， 優(yōu)先支持發(fā)展新興和原創(chuàng)文化產(chǎn)業(yè) ， 重點扶持特色和優(yōu)勢文化產(chǎn)業(yè) ， 積極促進(jìn)民族和傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)化 ，鼓勵和支持非公有制文化企業(yè)的發(fā)展 。 戰(zhàn)略投資者 介紹 戰(zhàn)略投資者 介紹 上圖為香港衛(wèi)視開播慶典及與電訊盈科合作簽約儀式 下圖為大型古裝戰(zhàn)爭電影三國 〃 荊州 》 合作簽約儀式 ? 香港衛(wèi)視集團(tuán)在文化產(chǎn)業(yè)方面呈多元文化產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展之趨勢。 案例介紹 上圖為萬華創(chuàng)新科技園設(shè)計圖 下圖為萬華創(chuàng)新科技園鳥瞰圖