【正文】 型 三層 復式下層 復式上層 【 天津萬科水晶城 】 首層 四房兩廳兩衛(wèi)： 149㎡ 開間與進深： 12 17m 二層 四房兩廳兩衛(wèi)： 140㎡ 開間與進深： 12m 三層 三房兩廳兩衛(wèi)： 128㎡ 開間與進深： 12m 頂層 復式四房兩廳三衛(wèi)： 186㎡ 開間與進深： 復式下層： 12m 復式上層： 12m ? 入戶形式相同 北梯戶型 ? 玄關相對獨立 ? 錯層設計 ? 橫廳設計，朝南向 ? 主臥朝南，帶露臺 戶型特點： 首層 二層 頂層 三層 復式下層 復式上層 【 天津萬科水晶城 】 北梯戶型 優(yōu)點 ? 錯層設計，分區(qū)明顯 ? 保證客廳、主臥朝南 ? 復式上層獨立主人區(qū)設計，提高檔次 缺點 ? 直接入戶，缺乏情趣性 ? 廚房與餐廳分開，便利性較差 ? 復式上層樓梯口正對主人間，私密性較差 首層 二層 頂層 三層 復式下層 復式上層 【 天津萬科水晶城 】 ? 首層情景房和玄關 → 二、三層露臺 ? 三層主臥進深縮小 → 四層大露臺 ? 復式下層餐廳墻體外移，取消露臺 各層戶型變化 北梯戶型 首層 二層 頂層 三層 復式下層 復式上層 【 深圳萬科城 】 首層 四房兩廳兩衛(wèi)： 140142㎡ 開間與進深： 12 二層 四房兩廳兩衛(wèi)： 135㎡ 開間與進深： 12m 頂層 復式四房兩廳三衛(wèi)： 176㎡ 開間與進深： 復式下層： 12m 11m 復式上層： 12m ? 入戶形式各異 ? 玄關相對獨立 ? 首層錯層設計 ? 一二層橫廳設計，朝南向 ? 頂層為豎廳設計 戶型特點： 首層 二層 頂層 南梯戶型 復式下層 復式上層 ? 主臥都朝南向 二層 【 深圳萬科城 】 首層 二層 頂層 復式下層 復式上層 優(yōu)點 ? 入戶形式各異體現(xiàn)個性化 ? 首層錯層設計，分區(qū)明顯 ? 二、三層廚房緊密聯(lián)系餐廳，便利性強 ? 保證客廳、主臥朝南 ? 復式上層景觀式露臺，提高參與性 缺點 ? 首層廚房與餐廳不在同一平面上，便利性較差 ? 二層地下室樓梯間設于室外，便利性差 ? 復式下層不設玄關，主入口正對著休息區(qū)，私密性較差 南梯戶型 【 深圳萬科城 】 ? 首層情景房和玄關 → 二、三層露臺 ? 二層主臥進深縮小 → 三層大露臺 ? 二層取消錯層，擴大工人房，設置樓梯間 各層戶型變化 首層 二層 頂層 復式下層 復式上層 南梯戶型