【正文】 　二、法律　　三、行政法規(guī)　　四、地方性法規(guī)　　五、行政規(guī)章　　重點解析：　　注意法律、行政法規(guī)、規(guī)章的相對效力。這里的“10周歲以上”的含義應該是包括“10周歲”的?！边@個條款規(guī)定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式的合同均可。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。通俗一點講，就是“損人利己”。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。此處之所以引入，目的在于提醒讀者各個專業(yè)可能存在單獨的規(guī)定?！薄　∫罁?jù)《民法通則》第87條的規(guī)定，負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》第7條明確規(guī)定：“建設單位不得直接指定分包工程承包人。　　重點解析：　　上文中的這些數(shù)額規(guī)定一定要準確掌握，特別是要注意項目總投資額在3000萬人民幣以上這個情況?！　?。　　2.《招標投標法》第42條需要掌握。招標人采用公開招標方式的，應當發(fā)布招標公告?！　≈攸c解析：　　此處應理解為：所有的從業(yè)人員都要經(jīng)過安全生產(chǎn)教育和培訓?！　〗ㄔO單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：　??；　　、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；　??；　　、清除廢棄物的措施。這句話與下文的“分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理”是相對應的。而這個結論是與2003年建設部、國家工商行政管理總局頒發(fā)的《建設工程施工勞務分包合同（示范文本）（GF20030214）》是矛盾的。這種不規(guī)范的行為很容易產(chǎn)生質(zhì)量問題，并會在發(fā)承包雙方之間就質(zhì)量責任歸屬問題產(chǎn)生爭議。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設工程勘察、設計文件不符合工程建設強制性標準、合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單位對建設工程勘察、設計文件進行補充、修改。超出該范圍的其他項目的保修不是強制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治的領域。在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設置員工集體宿舍的，應當限期加以解決?！　　　☆A告解除，即用人單位應當提前30日以書面形式通知勞動者本人方可解除合同?！　?Z201142掌握勞動保護的規(guī)定　　二、女職工和未成年工特殊保護　?。ㄒ唬┡毠さ奶厥獗Ｗo　　根據(jù)我國《勞動法》的有關規(guī)定，對女職工的特殊保護規(guī)定主要包括：　　、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動?？辈臁⒃O計、施工、監(jiān)理等單位應將本單位形成的工程文件立卷后向建設單位移交?！　≈攸c解析：　　主刑和附加刑的種類是必須要掌握的。　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。特別是注意第二項，要求受要約人不僅 “有理由認為要約不可撤銷”，而且要求“已經(jīng)為履行合同作了準備工作”。下面我們來說明一下締約過失責任與違約責任的區(qū)別：　?。?）締約過失責任發(fā)生在合同的訂立過程中，而違約責任發(fā)生在合同訂立以后。　　重點解析：　　對于上面這些構成可撤銷、可變更合同的條件需要牢牢掌握住，特別是要和構成合同無效的五種情形對比記憶。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利，撤銷應當以通知的方式作出。如果明知其超越權限還依然與之簽訂合同，合同就是無效的；如果不知道其越權而與之簽訂合同，則合同就是有效的。如果在2005年6月8日，乙公司買下了甲公司的挖掘機，則原來簽訂的合同就是有效的合同了。每個崗位都有自己的責任和權利?！　。?）純獲利益的合同，如贈與合同　?。?）與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同　　兩種不需經(jīng)法定代理人追認就有效的合同，應當牢牢掌握?！　∪o效的免責條款　　免責條款，是當事人在合同中確立的排除或限制其未來責任的條款。這種責任主要表現(xiàn)為賠償責任，其一般發(fā)生在訂立合同階段。其區(qū)別在于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷則是發(fā)生在要約生效之后?！　?Z202012了解合同的分類　　六、格式合同與非格式合同　　按條款是否預先擬定，可以將合同分為格式合同與非格式合同。附加刑（從刑），是指補充主刑適用的刑罰方法?！　≈攸c解析：　　注意未成年工和童工不是一個法律概念。例如，合同中約定某項工作完成合同終止即屬于后者?！蓖瑫r，根據(jù)《勞動法》第28條的規(guī)定，在協(xié)商解除勞動合同的情況下，用人單位應當依照國家有關規(guī)定給予經(jīng)濟補償?！　?Z201113熟悉水、大氣、噪聲和固體廢物環(huán)境污染防治　　2Z201120節(jié)約能源法　　2Z201121熟悉建設工程項目的節(jié)能管理　　2Z201122了解建設工程節(jié)能的規(guī)定　　2Z201130消防法　　2Z201131掌握消防設計的審核與驗收　　一、消防設計的審核　　根據(jù)《消防法》第10條的規(guī)定，按照國家工程建筑消防技術標準需要進行消防設計的建筑工程，設計單位應當按照國家工程建筑消防技術標準進行設計，建設單位應當將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構審核；未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設單位不得施工?！啊　≈攸c解析：　　第37條很重要，需要重點掌握?！　∈┕挝辉谑┕み^程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年”。　　意外傷害保險費由施工單位支付。　　2Z201074掌握施工單位的安全責任　　二、總承包單位和分包單位的安全責任　?。ㄒ唬┛偝邪鼏挝坏陌踩熑巍　　督ㄔO工程安全生產(chǎn)管理條例》第24條規(guī)定，“建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責”?！　≌莆张c“群防群治制度”相關的兩個關鍵詞，即“群眾路線”、“民主管理”?！　。?）質(zhì)量：具備承擔招標項目的能力、資信良好?！　≈攸c解析：　　這個分類必須掌握。依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應當依法重新招標。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，該投標文件將被拒絕，作廢標處理?！　≈攸c解析：　　必須招標的項目范圍應當準確掌握，同時要注意招標的內(nèi)容為勘察、設計、施工、監(jiān)理還有重要設備、材料的采購（“重要”二字不要忘了！）　　私人投資項目如果符合第“1”中情形，同樣必須招標?！　〉牵J可分包單位與指定分包單位是不同的?！督ㄖā返?7條規(guī)定：“大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包?！　?Z201040建筑法　　2Z201041掌握施工許可制度　　一、申請施工許可證的條件　　依據(jù)《建筑法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件：　?。ㄒ唬┮呀?jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)　?。ǘ┰诔鞘幸?guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證　　重點解析：　　此處需要注意前提條件：“在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程”。如果過了兩個月，失主找來了，則他們雙方就都有了一個債：農(nóng)民的債是將牛歸還給失主，這個債的產(chǎn)生是基于不當?shù)美?。它可能表現(xiàn)為得利人財產(chǎn)的增加，致使他人不應減少的財產(chǎn)減少了；也可能表現(xiàn)為得利人應支付的費用沒有支付，致使他人應當增加的財產(chǎn)沒有增加。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任?！崩?，根據(jù)《合同法》第270條的規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式?！　。?）限制民事行為能力　　《民法通則》第12條第1款規(guī)定：“10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。　　重點解析：　　一級建造師、二級建造師可以擔任項目經(jīng)理的項目范圍需要引起重視。不僅由于這是作為建造師執(zhí)業(yè)的紅線，這兩個范圍也很適合出題?！薄　　睹穹ㄍ▌t》第13條第2款還規(guī)定：“不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。因此，訂立建設工程合同的行為，屬于要式法律行為。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。不當?shù)美坏┌l(fā)生，不當?shù)美素撚蟹颠€的義務。牛的主人也有一個債，要支付給農(nóng)民這兩個月用于飼養(yǎng)牛的工錢、草料錢等，這個債的產(chǎn)生是基于無因管理。也就是說，對于非城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，申請施工許可證時并沒有這個要求?！薄　。ㄒ唬┞?lián)合體中各成員單位的責任承擔　　　　組成聯(lián)合體的成員單位投標之前必須要簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。認可是在總承包單位已經(jīng)作出選擇的基礎上進行確認，而指定則是首先由建設單位作出選擇。如私人投資的商品住宅項目?！　≈攸c解析：　　關于投標保證金的知識點，歷次考試都有涉及?！薄　≈攸c解析：　　此處作廢標處理的情形很重要，必須要認真對待?！墩袠送稑朔ā穼嵤┣埃€存在議標這種形式，但是現(xiàn)在已經(jīng)沒有了?！　∵@兩個條件是需要同時具備的?！　≡凇皞鍪鹿侍幚韴蟾嬷贫取敝校莆帐裁词恰叭环胚^”，即“事故原因不清不放過、事故責任者和群眾沒有受到教育不放過、沒有防范措施不放過”。為了防止違法分包和轉(zhuǎn)包等違法行為的發(fā)生，真正落實施工總承包單位的安全責任，《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》進一步強調(diào)：“總承包單位應當自行完成建設工程主體結構的施工”。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費?！　≈攸c解析：　　記住數(shù)據(jù)?！啊　τ谛枰兏那樾?，《建設工程勘察設計管理條例》第28條規(guī)定：“建設單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改。注意建設單位不撥付工程款的前提是“總監(jiān)理工程師”不簽字，而不是“監(jiān)理工程師”不簽字?！　〗?jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構核準；未經(jīng)核準的，任何單位和個人不得變更?！　。ǘ┯萌藛挝粏畏浇獬　‘斁邆浞梢?guī)定的條件時，用人單位享有單方解除權，無需雙方協(xié)商達成一致?！　?，要做到能夠一一對應?！　∽⒁庹莆战拱才盼闯赡旯氖碌娜悇趧樱渲小坝卸居泻Α辈⒉辉诮拱才排毠氖碌膭趧臃N類當中。附加刑可以附加主刑適用，也可以單獨適用。　　格式合同，又稱為定式合同、附和合同或一般交易條件，它是當事人一方為與不特定的多數(shù)人進行交易而預先擬定的，且不允許相對人對其內(nèi)容作任何變更的合同。　　重點解析：　　從表現(xiàn)形式上看，要約撤回發(fā)生在要約到達（或剛剛到達）受要約人之前，而要約撤銷則發(fā)生在要約已經(jīng)到達受要約人，受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前。這是違約責任與締約過失責任的顯著區(qū)別。合同中的下列免責條款無效：　?。ㄒ唬┰斐蓪Ψ饺松韨Φ?；　　（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的?！　∽⒁庹莆障鄬θ舜吒娣ǘù砣俗氛J的期限是1個月。如果超越了自己的權力范圍而為民事行為，其行為就不是必然有效的行為了。也就是說，乙公司要在7月8日將此挖掘機交付給丙公司。　　超越權限訂立的合同是否有效取決于相對人是否知道行為人超越權限?！　∠鄬θ丝梢源吒姹淮砣嗽谝粋€月內(nèi)予以追認；被代理人未作表示的，視為拒絕追認，合同沒有效力?！　?Z202033掌握可變更、可撤銷合同　　二、導致合同變更與撤銷的原因　?。ㄒ唬┲卮笳`解　?。ǘ╋@失公平　?。ㄈ┮蚱墼p、脅迫而訂立的合同　?。ㄋ模┏巳酥６喠⒌暮贤磽p害國家利益。我們應該認真掌握，尤其是與違約責任的關系我們更要認識清楚?！　τ谝s不得撤銷的兩類情形，應當準確記憶?！　「袷綏l款具有《合同法》規(guī)定的導致合同無效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效?！　。ǘ└郊有獭　「鶕?jù)《刑法》第34條的規(guī)定，附加刑的種類如下：　??；　　；　　。建設單位在工程招標及與勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂合同時，應對工程文件的套數(shù)、費用、質(zhì)量、移交時間等提出明確要求。　　4.《勞動法》第27條關于經(jīng)濟性裁員需要很好理解。根據(jù)《勞動法》第25條規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以隨時解除勞動合同：　　（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；　　（2）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的；　　（3）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；　?。?）被依法追究刑事責任的?！　?Z201132掌握工程建設中應采取的消防安全措施　　一、工程建設中應當采取的消防安全措施　　（一）根據(jù)《消防法》第15條的規(guī)定，在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設置員工集體宿舍?！　∩鲜霰Ｐ薹秶鷮儆诜蓮娭菩砸?guī)定。修改單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任?！　≡诠こ虒嵺`中，部分建設單位忽視竣工驗收的重要性，未經(jīng)竣工驗收或驗收不合格，即將工程提前交付使用?！啊　「鶕?jù)這個條款，分包單位的從事危險作業(yè)人員的意外傷害保險的保險費是由總承包單位支付的?！　≈攸c解析：　　此處需要掌握：　　1.“由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責”?！　∫?、建設單位的安全責任　?。Σ鸪こ踢M行備案的責任　　《安全生產(chǎn)管理條例》第11條規(guī)定：“建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工單位。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)?！　。ㄒ唬┕_招標　　公開招標，也稱無限競爭招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法