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正文內(nèi)容

建筑裝飾工程施工合同(甲種)doc43頁(留存版)

2025-01-31 00:01上一頁面

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【正文】 ,成為合同文件的組成部分。已經(jīng)定貨的材料、設備由定貨方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。乙方提出使用專利技術和特殊工藝,報甲方代表批準后按以上約定辦理。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù); 索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;在發(fā)生索賠意向后14天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額; 甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準,或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作答復,視為該索賠已經(jīng)批準; 雙方協(xié)議實行一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。分單項驗收的工程,按單項工程分別計算保修期。工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。七、設計變更第二十八條 甲方變更設計。多于清單數(shù)量時,甲方負責將多余部分運出施工。甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計量。五、合同價款及支付方式第二十條 合同價款及調整。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:提前的時間;乙方采取的趕工措施;甲方為趕工提供的條件;趕工措施的追加合同價款的承擔;提前竣工受益(如果有)的分享。甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。甲方在竣工驗收前使用,發(fā)生損壞的修理費用, 由甲方承擔。第七條 乙方駐工地代表。乙方認為甲方代表指令不合理,應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。沒有國家標準、規(guī)范時,有行業(yè)標準、規(guī)范的,使用行業(yè)標準、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的,使用地方的標準、規(guī)范。 1工期:協(xié)議條款約定的、按總日歷天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。 總監(jiān)理工程師:工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。2施工場地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)議條款約定的規(guī)章。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復,應承擔由此造成的追加合同價款,并賠償乙方的有關損失,延誤的工期相應順延。 乙方代表易人,乙方應于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。第十六條 檢查和返工。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,由隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復,視為已經(jīng)批準。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算的應付工程價款利息。第二十六條 乙方供應材料。第二十九條 乙方變更設計??⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌冢栊薷暮蟛拍苓_到竣工要求的,應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。九、爭議、違約和索賠第三十五條 爭議。同時按政府有關部門的要求處理。甲方應對災害處理提供必要條件。第四十四條 合同份數(shù)。下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明:發(fā)包方(以下簡稱甲方):可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體,也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。甲方提出超過標準、規(guī)范的要求,征得乙方同意后,可以作為驗收和施工的要求寫入本款,并明確約定產(chǎn)生的費用由甲方承擔。8.2本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點、接通的時間和要求。第10條本條款應。例如按月支付的,應寫明“乙方應在每月的第 天前,根據(jù)甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準, 計算已完工程價值,編制‘工程價款結算單’送甲方代表, 甲方代表收到后,應在第 天之前審核完畢,并通知經(jīng)辦銀行付款”。并寫明損失約范圍和計算方法,如損失的性質是直接損失還是間接損失,損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費,是否包括窩工期間乙方本應獲得的利潤等。沒有約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。例如“在合同簽訂后,甲方應將合同價款的 %, 計人民幣( )元,于( )月 ( ) 日和( )月 ( ) 日... ...分( )次支付給乙方,作為預付工程款。9.3甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作,應在此款寫明。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。第3條3. 1如合同文件使用少數(shù)民族語言,本款應約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況,把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。甲方應為乙方撤出提供必要條件, 支付以上的費用,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。乙方按甲方要求使用,并負責實驗等有關工作。第三十七條 索賠。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。八、竣工與結算第三十二條 竣工驗收。甲方或設計單位指定的材料不合格,由甲方承擔全部材料采購費用。甲方供應的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:材料單價與清單不符,由甲方承擔所有差價;材料的種類、規(guī)格、型號、質量等級與清單或樣品不符, 乙方可拒絕接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;到貨地點與清單不符,甲方負責倒運至約定地點;供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結果無效。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。達不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工, 乙方應按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。甲方應在7天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。第十二條 暫停施工。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程, 其費用由甲方承擔,并在協(xié)議條款內(nèi)約定??偙O(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。甲方代表不能及時給予書面確認,乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復,視為乙方要求已被確認。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范。 1費用:甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。 發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人 。 設計單位:甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。2施工設備和設施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。第四條 圖紙。甲方代表易人,甲方應于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。第八條 甲方工作。工程實際進展與進度計劃不符時,乙方應按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批準后執(zhí)行。第十三條 工期延誤。乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。對固定價格合同,雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數(shù),同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔的風險范圍。六、材料供應第二十四條 材料樣品或樣本。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關部門批準。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,或請有關部門調解。甲方要為搶救提供必要條件。 因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔:工程本身的損害由甲方承擔;人員傷亡由所屬單位負責,并承擔相應費用;造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失,由乙方承擔;所需清理和修復工作的責任與費用的承擔,雙方另簽補充協(xié)議約定。合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。上列單位的名稱和個人的姓名,應準確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi),不得簡稱。由乙方提出施工工藝的,應在本款寫明施工工藝的名稱,使用的工程部位,制定的時間、要求和費用的承擔。如上、下水管應在何時接至何處,每天應保證。寫明乙方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的要求及時間,寫明甲方批準以上文件的時間,寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。第24條本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。第40條本條應根據(jù)當?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程要求, 對造成工期延誤的工程破壞的不可抗力作出規(guī)定。建設行政主管部門調解不成時,任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的書面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機構申請仲裁。第21條 工程條款的預付,雙方協(xié)商約定后把預付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。 9.2本款應寫明乙方提供的設計、報告、報表的.名稱、格式、要求和提供的時間。第5條本條寫明甲方代表姓名和職稱(職務)。第2條本條應寫明組成合同文件的名稱和順序
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