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正文內(nèi)容

建筑裝飾工程施工合同(甲種)doc43頁(yè)(留存版)

  

【正文】 ,成為合同文件的組成部分。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù); 索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;在發(fā)生索賠意向后14天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額; 甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作答復(fù),視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn); 雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、設(shè)計(jì)變更第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)。多于清單數(shù)量時(shí),甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工。甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計(jì)量。五、合同價(jià)款及支付方式第二十條 合同價(jià)款及調(diào)整。因乙方原因達(dá)不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:提前的時(shí)間;乙方采取的趕工措施;甲方為趕工提供的條件;趕工措施的追加合同價(jià)款的承擔(dān);提前竣工受益(如果有)的分享。甲方代表在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用,發(fā)生損壞的修理費(fèi)用, 由甲方承擔(dān)。第七條 乙方駐工地代表。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 1工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。 總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。2施工場(chǎng)地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周?chē)鷪?chǎng)地(包括一切通道)。適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)議條款約定的規(guī)章。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。 乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條 檢查和返工。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后,由隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準(zhǔn)。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。第二十六條 乙方供應(yīng)材料。第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)??⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。九、爭(zhēng)議、違約和索賠第三十五條 爭(zhēng)議。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。第四十四條 合同份數(shù)。下面對(duì)《協(xié)議條款》的使用加以說(shuō)明:發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體工商戶或個(gè)人。甲方提出超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,征得乙方同意后,可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫(xiě)入本款,并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2本款應(yīng)寫(xiě)明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時(shí)間和要求。第10條本條款應(yīng)。例如按月支付的,應(yīng)寫(xiě)明“乙方應(yīng)在每月的第 天前,根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 計(jì)算已完工程價(jià)值,編制‘工程價(jià)款結(jié)算單’送甲方代表, 甲方代表收到后,應(yīng)在第 天之前審核完畢,并通知經(jīng)辦銀行付款”。并寫(xiě)明損失約范圍和計(jì)算方法,如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失,損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi),是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤(rùn)等。沒(méi)有約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴。例如“在合同簽訂后,甲方應(yīng)將合同價(jià)款的 %, 計(jì)人民幣( )元,于( )月 ( ) 日和( )月 ( ) 日... ...分( )次支付給乙方,作為預(yù)付工程款。9.3甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作,應(yīng)在此款寫(xiě)明。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。第3條3. 1如合同文件使用少數(shù)民族語(yǔ)言,本款應(yīng)約定語(yǔ)言的名稱及翻譯文本由誰(shuí)提供和提供時(shí)間。承發(fā)包雙方針對(duì)工程的實(shí)際情況,把對(duì)《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的一致意見(jiàn)按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件, 支付以上的費(fèi)用,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。乙方按甲方要求使用,并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。第三十七條 索賠。保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。八、竣工與結(jié)算第三十二條 竣工驗(yàn)收。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格,由甲方承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:材料單價(jià)與清單不符,由甲方承擔(dān)所有差價(jià);材料的種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符, 乙方可拒絕接收保管,由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu);到貨地點(diǎn)與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí),甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,使乙方不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期也予順延。達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工, 乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。第十二條 暫停施工。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程, 其費(fèi)用由甲方承擔(dān),并在協(xié)議條款內(nèi)約定??偙O(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 1費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開(kāi)支。 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人 。 設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。2施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。第四條 圖紙。甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條 甲方工作。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十三條 工期延誤。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。對(duì)固定價(jià)格合同,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。六、材料供應(yīng)第二十四條 材料樣品或樣本。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。甲方要為搶救提供必要條件。 因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān):工程本身的損害由甲方承擔(dān);人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān);所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名,應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi),不得簡(jiǎn)稱。由乙方提出施工工藝的,應(yīng)在本款寫(xiě)明施工工藝的名稱,使用的工程部位,制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處,每天應(yīng)保證。寫(xiě)明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)間,寫(xiě)明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間,寫(xiě)明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。第24條本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱。第40條本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程要求, 對(duì)造成工期延誤的工程破壞的不可抗力作出規(guī)定。建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解不成時(shí),任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第21條 工程條款的預(yù)付,雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時(shí)間、金額、方法和扣回的時(shí)間、金額、方法在本條寫(xiě)明。 9.2本款應(yīng)寫(xiě)明乙方提供的設(shè)計(jì)、報(bào)告、報(bào)表的.名稱、格式、要求和提供的時(shí)間。第5條本條寫(xiě)明甲方代表姓名和職稱(職務(wù))。第2條本條應(yīng)寫(xiě)明組成合同文件的名稱和順序
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