【正文】 率的用地適合低密度的老年綜合社區(qū)的開發(fā) 。 ?據(jù)統(tǒng)計(jì) ， 家人同居的老人很少 ， 75％ 的老人擁有自己的住宅 ， 因此只是到年齡高到生活無法自理時(shí)才進(jìn)入社會(huì)養(yǎng)老設(shè)施 。到２０５０年，我國老年人口總量將超過４億。 ?“空巢”老人（即獨(dú)居老人和僅與配偶居住在一起的老年人）迅速增加。 ? 老年住宅設(shè)計(jì)不僅關(guān)注老年人的居住環(huán)境，同樣關(guān)注老年人的心理感受。 ?設(shè)備與設(shè)施按老年人的人體尺度和心理 、 生理特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì) 。 電梯與樓面無高差 。 ?坡度平緩的樓梯 為盡可能縮短萬一跌落下來的距離 ， 可采用帶平臺(tái)的折跑樓梯 。 住宅室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn) ?門的寬度滿足輪椅進(jìn)出 ， 不設(shè)門檻 ， 外門凈寬不得小于 ， 內(nèi)門通行寬度不得小于 ； ?門輕易于開啟 ， 宜用推拉門代替平開門 ， 不許使用玻璃門； ?門的把手應(yīng)選用旋臂較長的拉柄 ， 拉柄高度在 ～ 1m之間； ?居室窗臺(tái)的高度在 750～ 800mm左右； ?窗臺(tái)的寬度要適當(dāng)增加 ， 一般不少于 250～300mm； ?矮窗臺(tái)里側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)臵高 ～ 1m的安全欄桿 研究成果 ?易開閉的戶門 當(dāng)平開門時(shí) ， 應(yīng)考慮調(diào)節(jié)自動(dòng)關(guān)閉裝置 ， 拉柄易于老年人的操作 ， 避免采用圓形拉柄 。 ?防滑地面 地面使用防滑材料 。 ?獨(dú)用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器 、 洗面盆和浴盆 、 淋浴器 。 ?安裝告警裝置 安裝防火告警裝置或預(yù)留安裝告警裝置的配管配線 。 ?家具選配 ， 考慮老人逗留式活動(dòng)以及家具圓滑 、 牢固的造型 。 實(shí)踐嘗試 設(shè)計(jì)舉措 ?以物業(yè)管理人員為老年人組織各種文化沙龍等 。 ?使用方便的開關(guān) 、 電源插座 大面板開關(guān)的設(shè)置以及電源插座應(yīng)安裝在便于使用的位置 。 研究成果 ?使用方便的操作臺(tái)設(shè)計(jì) 合理的操作流線設(shè)計(jì) 。 ?充足照明 為了不產(chǎn)生濃重的陰影 ，可設(shè)置多個(gè)照明燈具 。 洗手間入口和有臺(tái)階的地方應(yīng)設(shè)置位置低的壁燈 。 研究成果 細(xì)部空間設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1） 墻壁 ?墻壁轉(zhuǎn)角部分作圓角處理 ?除扶手外 ， 墻壁上無凸出物 。 ?設(shè)置扶手 樓梯的扶手應(yīng)安裝牢固 。 ?方便的出入口 寬度要確保輪椅可以通過 ，門寬大于等于 800mm， 出入口不設(shè)置臺(tái)階 ， 宜選用推拉門 、 自動(dòng)門 。 例如以下： ?護(hù)理室：護(hù)理與日常監(jiān)護(hù)活動(dòng)基地 。 ?日本雖有與子女同住的習(xí)慣 ， 但近些年在逐步降低 。我國人口老齡化已經(jīng)表現(xiàn)出明顯的高齡化趨勢(shì)。 ?“未富先老”。 日本老年住房三種模式 ?在宅養(yǎng)老 ?機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 ?“ 兩代居 ” 發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例 —— 日本 發(fā)達(dá)國家 發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例 —— 日本 日本老年住房 “ 兩代居 ” 模式 發(fā)達(dá)國家 同居寄宿型 同居分住型 鄰居和住型 完全鄰居型 發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例 —— 日本 日本老年住房 “ 兩代居 ” 模式 發(fā)達(dá)國家 同居寄宿型 同居分住型 鄰居和住型 完全鄰居型 發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例 —— 日本 日本老年住房 “ 兩代居 ” 模式 通過道具使參觀者模擬到老年的生理狀態(tài)，體驗(yàn)積水在住宅的各個(gè)功能空間中針對(duì)老年人設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。 ?機(jī)能回復(fù)訓(xùn)練室 。 ?設(shè)置信箱和留言板 設(shè)置位置不應(yīng)妨礙通行 ，使用高度要方便所有用戶 。采用近似圓形的扶手 ，沿樓梯兩側(cè)連續(xù)安裝 。 消火栓埋入墻里 。 ?使用方便的開光裝置 應(yīng)設(shè)置帶指示功能的大面板開關(guān) 。 ?樓梯形狀 樓梯坡度平緩 ， 宜帶休息平臺(tái) 。 操作臺(tái)高度適合老人坐著操作 。 ?光線充足的亮度 充分獲取自然光 ， 注意適當(dāng)?shù)牧炼仍O(shè)計(jì) 。 風(fēng)箏學(xué)堂 文藝演出 實(shí)踐嘗試 謝謝 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 研究成果 ?室內(nèi)采暖 、 熱水及空調(diào)降溫設(shè)備地設(shè)臵 。 盡量使用沒有明火的電磁等廚房器具 。 研究成果 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)要點(diǎn) ?無障礙設(shè)計(jì) ， 面積比普