【正文】 情形：（1）施工單項合同估算在人民幣200萬元以上的；（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在人民幣100萬元以上的；（3）勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的；（4）單項合同估算價低于第（1）、（2）、（3）項規(guī)定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，該投標文件將被拒絕，作廢標處理。12 施工單位不良行為記錄認定標準共分5大類、41條：（一）資質(zhì)不良行為認定標準；（二）承攬業(yè)務不良行為認定標準；（三）工程質(zhì)量不良行為認定標準；（四）工程安全不良行為認定標準；（五）拖欠工程款或工人工資不良行為認定標準。13 承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。14 用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，則視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。15 未成年工是指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。IZ304030 相關合同17 《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍（包含利率本數(shù)）。17 ※在城市市區(qū)進行建設施工或者從事其他產(chǎn)生揚塵污染的措施。18 ※經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設主管部門不得頒發(fā)施工許可證。20 ※未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓的人員，不得上崗作業(yè)。21 ※《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，也可以委托具有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構進行驗收，使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。22 按照《建筑法》的規(guī)定，申請領取施工許可證應當具備的條件之一，就是“有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施”。對與國家標準或行業(yè)標準相抵觸的工程建設地方標準的規(guī)定，應當自行廢止。24 施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者軍工股驗收不合格的建設工程，應當負責返修。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。27 建設工程質(zhì)量保證金，全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預留保證金。28 《民事訴訟法》中規(guī)定了3中適用專屬管轄的案件，其中因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。29 《民法通則》規(guī)定，在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。第3名仲裁員是首席仲裁員；（2）獨任仲裁庭。29 當事人依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定向人民法院申請保全證據(jù)的，不得遲于舉證期限屆滿前7日。IZ308020 民事訴訟制度28 級別管轄，是指按照一定標準，劃分上下級法院之間受理第一審民事案件的分工和權限。IZ307050 建設工程質(zhì)量保修制度27 《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。25 ※工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。24 《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工人員對涉及結(jié)構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。國家標準、行業(yè)標準分為強制性標準和推薦性標準。重大事故、較大事故、一般事故分別由事故發(fā)生地省級人民政府、設區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府可以直接組織事故調(diào)查組進行調(diào)查。※施工現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位應當做好現(xiàn)場防護，所需費用由責任方承擔，或者按照合同約定執(zhí)行。19 實行施工總承包的建設工程，由總承包單位負責上報事故。18 ※運輸危險廢物，必須采取防止污染環(huán)境的措施，并遵守國家有關危險貨物運輸管理的規(guī)定。17 ※在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲的，應當符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準。16 工傷認定申請：（1）職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應當自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認定申請。15 《勞動法》第36條、第38條規(guī)定，國家實行勞動者每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過44小時的工時制度。14 《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權利義務終止：（1）債務已經(jīng)按照約定履行；（2）合同解除；（3）債務相互抵消；（4）債務人依法將標的物提存；（5）債權人免除債務；（6）債權債務同歸于一人；（7）法律規(guī)定或者當事人約定終止德爾其他情形。1 承諾，是受要約人同意要約的意思表示。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。9 ※《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定，投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理：（1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；（2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；（3）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目抱有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；（4）投標人名稱或組織結(jié)構與資格預審時不一致的；（5）未按招標文件要求提交投標保證金的；（6）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。8 ※注冊建造師享有下列權利：（1）使用注冊建造師名稱；（2）在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動；（3）在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；（4）保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章；（5）對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護；（6）接受繼續(xù)教育；（7）獲得相應的勞動報酬；（8）對侵犯本人權利的行為進行申述。7 ※承包建筑工程的單位應當持有依法取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。6 《建筑法》規(guī)定，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。人身保險合同是以人的壽命和身體為保險標的的保險合同。IZ301070 建設工程擔保制度 ※《擔保法》規(guī)定，擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。2 ※動產(chǎn)物權以占有和交付為公示手段。1 《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期間屆滿或者代理事務完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。法律分為基本法律和一般法律兩類；（3）行政法規(guī)，是國家最高行政機關國務院根據(jù)憲法和法律就有關執(zhí)行法律和履行行政管理職權的問題；（4）地方性法規(guī)、自治條例和單行條例，省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常委會根據(jù)本區(qū)域的具體情況和實際需要，制定地方性法規(guī)；（5）部門規(guī)章，國務院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機構，以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府和較大的市的人民政府所制定的規(guī)范性文件統(tǒng)稱規(guī)章。（6）地方規(guī)章，省、自治區(qū)、直轄市和較大的人民政府，可以根據(jù)法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī)，制定地方規(guī)章。1 被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任，委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。保證是最為常用的一種擔保方式。5 建筑工程一切險往往還加保第三者責任險。6 《建筑法》規(guī)定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設資金已經(jīng)落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。7 ※《建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》均規(guī)定，禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程。8 ※注冊建造師應當履行下列義務：（1）遵守法律、法規(guī)和有關管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；（2）執(zhí)行技術標準、規(guī)范和規(guī)程；（3）保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔相應的責任；（4）接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準；（5）保守在職業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術等秘密；（6）與當事人有利害關系的，應當主動回避；（7）協(xié)助注冊管理機關完成相關工作。100、 ※招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。10 ※投標有效期是從投標人提交投標文件截止之日起計算，一般至中標通知書簽發(fā)日期止，在此期限內(nèi)，所有招標文件均保持有效。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構的施工必須由總承包單位自行完成。如招標人向投標人發(fā)出的中標通知書，是承諾。14 合同解除分為兩大類：（1）約定解除合同；（2）法定解除合同；14 ※《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。15 不能滿足《勞動法》第36條、第38條規(guī)定的，經(jīng)勞動行政部門批準，可以實行其他工作和休息辦法：（1）縮短工作日；（2）不定時工作日；（3）綜合計算工作日；（4）計件工資時間。用人單位未按規(guī)定提出工傷認定申請的 ，工傷職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認定申請。17 ※按照《建筑施工場界噪聲限值》的規(guī)定，城市建筑施工期間施工場地不同施工階段產(chǎn)生的作業(yè)噪聲限值為：（1）土石方施工階段（主要噪聲源為推土機、挖掘機、裝載機等），噪聲限制是晝間75分貝，夜間55分貝；（2）打樁施工階段（主要噪聲源為各種打樁機等），噪聲限制時晝間85分貝，夜間禁止施工；（3）結(jié)構施工階段（主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等），噪聲限制是晝間70分貝，夜間55分貝；（4）裝修施工階段（主要噪聲源為吊車、升降機等），噪聲限制是晝間62分貝，夜間55分貝。禁止將危險廢物與旅客在同一運輸工具上載運。分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。21 ※如果是由于監(jiān)理工程師指令有誤而導致施工現(xiàn)場停止施工，其產(chǎn)生的費用由建設單位承擔。IZ306050 建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度22 《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》進一步規(guī)定，建設單位應當向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。23 行業(yè)標準在相應的國家標準實施后，應當及時修訂或廢止。24 隱蔽工程再隱蔽前，施工單位除了要做好檢查、檢驗并做好記錄外，還應當及時通知建設單位（實施監(jiān)理的工程為監(jiān)理單位）和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構，以接受政府監(jiān)督和向建設單位提供質(zhì)量保證。25 ※工程監(jiān)理的依據(jù)是：（1）法律、法規(guī)，如《建筑法》、《合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等；（2）有關技術標準，如《工程建設標準強制性條文》以及建設工程承包合同中確認采用的推薦性標準等；（3）設計文件，施工圖設計等設計文件既是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理單位對施工活動進行監(jiān)督管理的依據(jù)；（4）建設工程承包合同，監(jiān)理單位據(jù)此監(jiān)督施工單位是否全面履行合同約定的義務。質(zhì)量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。我國法院有四級，分別是：基層人民法院、中級人民法院、高級人民法院和最高人民法院。29 超過訴訟時效期間，在法律上發(fā)生的效力是權利人的勝訴權消滅。30 仲裁中的和解與調(diào)解第 10 頁 共 10 頁。29 ※訴訟時效期間的種類可劃分為4類：（1）普通訴訟時效，為2年；（2）短期訴訟時效，下列訴訟時效期間為1年，身體受到傷害要求賠償?shù)?，延付或拒付租金的，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，寄存財物被丟失或損毀的；（3）特殊訴訟時效，《合同法》規(guī)定，因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議的時效期間為4年《海商法》規(guī)定，就海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?，時效期間為1年；（4）權利的最長保護期限，從權利被侵害之日起超過20年的，法院不予保護?！睹袷略V訟法》規(guī)定，※合同的當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。27 《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設工程再保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。驗