【正文】 或雙方抵押 房產(chǎn)后 日內(nèi)，以抵押所獲收益抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。 　　第十七條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記。 　　本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額 ％共計(jì) 元人民幣作為履行合同的定金。 　　受讓方： （以下簡稱乙方）；法定地址 ；郵政編碼 ；法定代表人：姓名 ；職務(wù) 。 　　乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。 　　第十二條　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同（租賃合同；抵押合同）或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）章節(jié)，但不得違背國家法律法規(guī)的本合同規(guī)定。 　　第十九條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。 　　第九條　乙方同意從 年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的